两年前，我们在中房怡芬花园买了一套二手房，因为我们两个人都是上班族，就想买个交通方便点的房子，选来选去，最后发现自己当时的承受能力只能选择布吉这个价格洼地区域。选择的过程也是蛮复杂的，就想买一个地铁口的房子，但当时正地铁口的桂芳园、康达尔蝴蝶堡以及新社区和谐花园价格都远远超出了我们的预算，比较来比较去，最后还是选择了正地铁口的老社区中房怡芬花园。虽然老了点，但我们两个人供房压力不大，毕竟是走楼梯的，最后还好，我们找到了一套3楼80平米的2房，这样爬楼梯没那么辛苦，而且不至于像底楼那样潮湿。就这样，我们在这里安了家。对于自己居住的环境，我们还是很有要求的，所以花了很多精力和时间以及金钱才把我们的家打理好；原本的2房1厅，被我们改造成了2房2厅；原来的生活阳台我们改造成了厨房，原来的厨房，我们改造成了餐厅，布局还是蛮好的，错落有致，很多朋友到我们家以后都惊叹我们装修的风格和设计的巧妙。厅方正而大气，厅出阳台，楼下即是幼儿园；总之，小日子就这样过着；但随着小孩的出生，父母过来照看小孩，空间明显感觉不足了。现在的压力没那么大了，而且也有条件买一个更大的房子了。所以就想把目前的这套房子卖掉，然后再买一套大点的房子；其实新社区我们已经选好了，现在的问题是，先卖了现有房子再买新的房子，还是先直接买了房子再卖？或者是边买边卖？求大虾们指点
我们的房子房产证面积79.43平米，在中房怡芬花园B栋3楼，中介报价190—200万；有朋友给我建议180万低价快速出手然后买入新社区的房子，因为那套房子我们也看中了，朋友说好房不等人，很可能被人买走就失去了一次机会。纠结中，大家给提提意见！
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