国家统计局数据显示，与上月相比，11月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有11个，上涨的城市有55个。分别比上月增加4个，减少7个。
其中，一线城市房价环比基本持平。尤为值得注意的是，北京、上海和深圳新房价格环比已经停止上涨。其中，深圳已经连续2个月出现下跌，上海在年内实现首跌，北京则持平；二线城市房价环比涨幅进一步回落，杭州以0.4％的跌幅领跌；三线城市房价环比涨幅也有所收窄，泉州以2.1％的涨幅成为“领头羊”，扬州和韶关紧随其后，秦皇岛、徐州、洛阳和惠州等三线城市也进入涨幅榜前十。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。
同比方面，虽然房价上涨城市个数仍为65个、与上个月持平，但涨幅有所回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，虽然合肥、厦门和南京仍以超过40％的同比涨幅领涨全国，但二线城市二手住宅价格的同比涨幅在11月已开始回落。
明年“去库存”
盘活存量仍是主旋律
地产首席分析师张大伟认为，从全国看，库存结构去化依然非常不均衡，库存较少的一二线城市成了去库存的主力军，而库存较多的三四线城市，库存依然维持或者去化缓慢。
张宏伟分析说，对于大多数中西部二三线城市、非一线城市周边的三四线楼市来说，2017年“去库存”盘活存量仍是主旋律。
今年楼市的火爆也制造了“史上最严”调控年。政策着力点也从最初的严查“首付贷”，过渡到重启限购、限贷、限价，进而延伸到房地产市场秩序的执法风暴。
业内普遍预计，未来的政策或将从开发企业和居民个人两个通道入手，疏堵结合，逐步降低杠杆率，化解金融风险。
11月下半月
价格环比下降城市：
北京 天津 上海、
南京 无锡 杭州
福州 厦门 深圳
我们那里的房价越来越高了。
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国家统计局数据显示，与上月相比，11月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有11个，上涨的城市有55个。分别比上月增加4个，减少7个。
其中，一线城市房价环比基本持平。尤为值得注意的是，北京、上海和深圳新房价格环比已经停止上涨。其中，深圳已经连续2个月出现下跌，上海在年内实现首跌，北京则持平；二线城市房价环比涨幅进一步回落，杭州以0.4％的跌幅领跌；三线城市房价环比涨幅也有所收窄，泉州以2.1％的涨幅成为“领头羊”，扬州和韶关紧随其后，秦皇岛、徐州、洛阳和惠州等三线城市也进入涨幅榜前十。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。
同比方面，虽然房价上涨城市个数仍为65个、与上个月持平，但涨幅有所回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，虽然合肥、厦门和南京仍以超过40％的同比涨幅领涨全国，但二线城市二手住宅价格的同比涨幅在11月已开始回落。
明年“去库存”
盘活存量仍是主旋律
地产首席分析师张大伟认为，从全国看，库存结构去化依然非常不均衡，库存较少的一二线城市成了去库存的主力军，而库存较多的三四线城市，库存依然维持或者去化缓慢。
张宏伟分析说，对于大多数中西部二三线城市、非一线城市周边的三四线楼市来说，2017年“去库存”盘活存量仍是主旋律。
今年楼市的火爆也制造了“史上最严”调控年。政策着力点也从最初的严查“首付贷”，过渡到重启限购、限贷、限价，进而延伸到房地产市场秩序的执法风暴。
业内普遍预计，未来的政策或将从开发企业和居民个人两个通道入手，疏堵结合，逐步降低杠杆率，化解金融风险。
11月下半月
价格环比下降城市：
北京 天津 上海、
南京 无锡 杭州
福州 厦门 深圳