深圳
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
深圳业主论坛
>
鸿瑞花园
>
找准未来走势,把握自我人生。
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
找准未来走势,把握自我人生。
ipad5298495079
发表于
2016-10-27
进微信群讨论
让我们通过这份报告的点滴,看那些勇者的“死亡飞行”是怎样的体验。2006年夏天,房地产市场面临库存快速增加、销售量大跌和价格摇摆不定的困境,经济风险已经加速显现,但雷曼作为大型抵押贷款发起机构、庞大的证券发行和承销部门仍在快马加鞭不断加码市场份额和利润指标,其首席执行官理查德.菲尔德发起更大胆的发展战略,追求所谓的“反周期战略”,包括提高风险更大、杠杆率更高的业务比重,“因为这些业务利润丰厚”。他认为既往的利润使他的新战略有较高的安全垫保障,面对经营层的激进行为,监管部门也象征性打招,内部风控部门也有书面警告,但经营层无视这一切。
直到2007年10月,市场已经山雨欲来,雷曼兄弟还以54亿美元收购上市公司金石弓.史密斯的房地产信托投资基金主要股权,该公司在全美340多个社区拥有88000多套公寓,这是激进的雷曼兄弟生前最大也是最后一笔商业地产投资。当时市况下,雷曼乐观估计,未来10年,该信托基金可创造超过1.3亿美元的利润,收购它能增厚自己的利润提振投资人信心。其实,当时的雷曼和金弓石都已是债务高悬,脖子悬在绞架上.如果标的物租金收入下降,几乎没有任何风险缓冲余地。但为保证此项收购的顺利完成,雷曼还是愿意冒险,尽管经营层一再宣称“风险管理是雷曼商业模式最核心的部分”,但当执委会做出投资决定时,却将风险官玛德琳.安东尼奇排除在外。
上一页
|
1
|
/
1页
go
直到2007年10月,市场已经山雨欲来,雷曼兄弟还以54亿美元收购上市公司金石弓.史密斯的房地产信托投资基金主要股权,该公司在全美340多个社区拥有88000多套公寓,这是激进的雷曼兄弟生前最大也是最后一笔商业地产投资。当时市况下,雷曼乐观估计,未来10年,该信托基金可创造超过1.3亿美元的利润,收购它能增厚自己的利润提振投资人信心。其实,当时的雷曼和金弓石都已是债务高悬,脖子悬在绞架上.如果标的物租金收入下降,几乎没有任何风险缓冲余地。但为保证此项收购的顺利完成,雷曼还是愿意冒险,尽管经营层一再宣称“风险管理是雷曼商业模式最核心的部分”,但当执委会做出投资决定时,却将风险官玛德琳.安东尼奇排除在外。