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王石:楼市泡沫持续发酵,2017年房价不会大跌!但是这十个城市坚决不能买!
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主题:
王石:楼市泡沫持续发酵,2017年房价不会大跌!但是这十个城市坚决不能买!
96lzqhgbao
发表于
2016-12-30
进微信群讨论
对于中国某些城市的房价,很多人都会说:工作1年买1平米的房子,我相信绝大多数人也不过如此。房价总是能挑起大家的口水战,有人说房价怎么涨上去的就得怎么降下来,也有人说涨得越高,摔得越惨。
在众多90后、80后的工薪阶层里,租房的人群占了绝大部分,可以说是如果不是靠家里、或者非常优秀的人才,能够在毕业后或者工作两三年后轻松买一套房,但眼下,随着房价的不断攀升,很多人面临同样一个问题:连第一套自住的房子都买不起。仍然有不少人认为,我就租房住,轻轻松松给一个月的房租,不用愁首付、愁房贷…
今年的调控绝对跟以前不一样。随着调控从严,国家已经不惜打压大城市首套和置换的刚需购房者。近几个月房贷占新增贷款比例过高,而一线城市房价过热引发的负面效应在加大,国家这时决定出手打压,并彻底解决好中国经济对于房地产的依赖。
报告警告:这些城市风险最高!整体风险最为突出的十个城市依次是:深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州。
11月份,11个城市出台了楼市调控政Ce,或加码调控,例如上海、天津、武汉、成都、杭州等;或规范经营秩序,例如,西安、南京于11月14日夜间发文加强市场整顿。“房价没有支撑的暴涨正在加大楼市风险。”研究中心原所长任兴洲说。房子也超越了居住属性。
相信购房者都应该知道,在2010年的时候,我国劳动人口达到顶峰值以后,一直都是出于下降态势。直到2015年,中国房价确实有在缓慢上涨,这是印证了人口对房价上升的重要性。
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在众多90后、80后的工薪阶层里,租房的人群占了绝大部分,可以说是如果不是靠家里、或者非常优秀的人才,能够在毕业后或者工作两三年后轻松买一套房,但眼下,随着房价的不断攀升,很多人面临同样一个问题:连第一套自住的房子都买不起。仍然有不少人认为,我就租房住,轻轻松松给一个月的房租,不用愁首付、愁房贷…
今年的调控绝对跟以前不一样。随着调控从严,国家已经不惜打压大城市首套和置换的刚需购房者。近几个月房贷占新增贷款比例过高,而一线城市房价过热引发的负面效应在加大,国家这时决定出手打压,并彻底解决好中国经济对于房地产的依赖。
报告警告:这些城市风险最高!整体风险最为突出的十个城市依次是:深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州。
11月份,11个城市出台了楼市调控政Ce,或加码调控,例如上海、天津、武汉、成都、杭州等;或规范经营秩序,例如,西安、南京于11月14日夜间发文加强市场整顿。“房价没有支撑的暴涨正在加大楼市风险。”研究中心原所长任兴洲说。房子也超越了居住属性。
相信购房者都应该知道,在2010年的时候,我国劳动人口达到顶峰值以后,一直都是出于下降态势。直到2015年,中国房价确实有在缓慢上涨,这是印证了人口对房价上升的重要性。