元芳怎么看！听说中国楼市风向标转变了，全国最先房价上涨的城市已经进入下降调整期。听说调控立竿见影，深圳10月楼市降温、房价下跌、商品住宅成交下降，同时10月二手市场降温、房价下跌与成交下降。一方面是深圳房价首次触顶回落，迎来自2014年12月房价首现上涨拐点经过22个月之后，2016年10月份进入房价下降拐点，房价步入短周期的高位震荡盘整期。另一方面是深圳成交已经连续二个月以上下降，这是自2014年12月首次成交上行经过21个月之后，2016年9月份进入下行调整期，成交进入短周期的降温波动调整期。毫无疑问，从市场表面的数据来判断，当前深圳楼市降温预期基本已成定局，楼市短周期的调整期与降温期来临。最为麻烦的是深圳库存去化周期由3月份开始持续6月上升，到9月份的10.6个月，最后到10月份的9.2个月，恢复到合理区间。
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