主题：求助：715前签约，卖家要求解约

各位大神，有个问题想请教一下本人上半年和香港卖家签约了二手买卖合同，合同约定卖家自己赎楼，卖家以香港疫情不通关筹不到钱为由，要求解约。请问我需要怎么做维护自己的权益呢？需要争取多少赔偿合适？面谈时有什么需要注意的吗？