粤港澳大湾区有望成长为下一个世界级大湾区，属于大湾区的深圳自然成为各路房企的必争之地。不过，深圳土地拍卖数量少门槛高，城市更新项目更是“一票难求”，房企在深圳市场的竞争也进入白热化阶段。
对于外地房企而言，想进军深圳的土地拍卖和城市更新市场都“不容易”。那么，深圳市场会不会出现“挤出效应”？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一些房企会发现最近深圳的土地拍卖节奏较慢，城市更新的机会也比较少。说起“挤出效应”，部分资金或许会选择如惠州、中山、珠海等“临深城市”，部分房企或出现在这些城市拿地的心态。此外，外地房企想要进入深圳市场，可以采取联合开发的模式，也是出于降低成本的考虑。
去临深片区、去粤港澳大湾区的城市，保存实力并有朝一日“再回深圳”，或许将成为许多外地房企的选择。
粤港澳大湾区有望成长为下一个世界级大湾区，属于大湾区的深圳自然成为各路房企的必争之地。不过，深圳土地拍卖数量少门槛高，城市更新项目更是“一票难求”，房企在深圳市场的竞争也进入白热化阶段。
对于外地房企而言，想进军深圳的土地拍卖和城市更新市场都“不容易”。那么，深圳市场会不会出现“挤出效应”？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一些房企会发现最近深圳的土地拍卖节奏较慢，城市更新的机会也比较少。说起“挤出效应”，部分资金或许会选择如惠州、中山、珠海等“临深城市”，部分房企或出现在这些城市拿地的心态。此外，外地房企想要进入深圳市场，可以采取联合开发的模式，也是出于降低成本的考虑。
去临深片区、去粤港澳大湾区的城市，保存实力并有朝一日“再回深圳”，或许将成为许多外地房企的选择。