主题：全国30个重点城市对房地产有多依赖？深圳竟是最低
-
发表于2017-04-12
房产天下之家，您好！您所发的帖子“全国30个重点城市对房地产有多依赖？深圳竟是”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2017-04-12
深圳房价暴涨为GDP锦上添花 有的城市GDP或许就依赖房地产了
-
发表于2017-04-12
谁让深圳有钱呢，房价不涨也秒杀其他省市
-
发表于2017-06-18
学习学习
一说到深圳，普通人的第一反应大多是“房价高”。没错，经过近两年房价的疯狂上涨，深圳的房产均价已位居中国内地之首。然而一份30个重点城市地产投资依赖度排名，深圳在其中竟只有不到10%，排在榜单最后。这让人不禁怀疑，深圳疯狂上涨的房价是泡沫吹大，还是深圳房产本身的价值回归？
“房地产开发投资占固定资产投资比重”及“房地产开发投资占GDP比重”可以看作衡量一个地方经济增长对地产投资依赖度的指标。比重越高，说明地产投资依赖程度越严重。记者独家统计发现， 从房地产投资额占GDP比重来看，全国31个省份（市、区）中，海南省的这一数值达到44。2%，排在其后的有宁夏、重庆、安徽、贵州、云南、北京、四川、福建、浙江，该比值均超过16%。而这几个省份（市、区）2016年GDP增速均跑赢全国。
分城市来看，在记者统计的30个典型城市GDP对地产投资依赖度排名中，三亚房地产投资额占GDP比重高达86。21%， 其后分别是海口、郑州、西安、贵阳、珠海、福州、杭州、惠州、成都、合肥、重庆、武汉、厦门，该比值均超过20%。
不得不承认，房地产仍然是当前中国GDP增长的重要支柱。“经济运行对房地产和基建投资的依赖度仍然较大。”央行在2016年底发布的一份报告指出。2017年，随着热点城市房地产调控的升级，这些热点城市房地产对经济的贡献率亦可能会下降。由此可见，在深圳这座创新之城，在数年前的房产价值实际上是被低估了的。未来，深圳的房价有可能还会继续调整，资产的上升空间自然存在。