深圳送出大礼，大亚湾欲迎还拒？
4月5日，深圳市土地房产交易中心发布深土交告（2016）5号土地使用权出让公告，以挂牌方式公开出让坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处的G11336-0066宗地的使用权。这宗用途为商业服务业的用地，占地107287.07平方米，规划总建筑面积365000平方米，属于深圳近年公开出让的超大型地块。
值得关注的是，这宗地块的挂牌起始价为328300万元，虾米级开发商是无法染指的。联想到2015年坪山土地市场上曾经出现过的“地王”表现，深圳在坪山再造一个中心的情势已无法避免。
这将是一个巨无霸级的商业体，市场普遍会对谁能啃动它非常感兴趣，但结果只能在一个月之后才能揭晓。其实，在坪山还有一个占地面积约118万平方米，总建筑面积约261万平方米的华谊兄弟文化城项目已经动工，坪山如此大手笔提供高等级配套，实属难得。
这意味着坪山自我中心化开始提速，对大亚湾绝对是天大利好。这两座厦深高铁线上的相邻站点，未来还有地铁线路连接的促进，已呈现出唇齿相依、休戚与共的友好邻邦的局面了。这次坪山超大商业服务业用地出让，将引来大鳄级别的开发商和顶级运营商携众多品牌入驻，无疑是深圳送给大亚湾的一份厚礼，为大亚湾人民提供的又一项配套。
长期以来，大亚湾自有配套相对不足广被市场诟病，也影响了深圳市民前往置业安居的信心。作为一个年GDP超400亿元的国家级经济技术开发区，大亚湾本不该如此。因而，洞悉区域未来美好蓝图的房企其实早已蛰伏其间，伺机待发；深圳房地产市场的持续火爆，也让国内商业巨头对大亚湾商业前景普遍持看好态度。
2015年12月18日，万达商业宣布携8亿元资金进入大亚湾，计划在大亚湾西区龙海二路区域打造集购物、休闲、餐饮等于一体的万达商业广场。而此时，距离万达地块千米之外的一个工地，更是一片繁忙的施工景象，深耕大亚湾十余载的灿邦地产，在此动工兴建的灿邦新天地已经规模初现。这个43万平海岸欢乐综合体即将面市，不啻是发自大亚湾楼市的庄严宣告：春天来了！
这个时间段，也恰好是大亚湾楼市经过持续不温不火之后，首次出现量价齐升的喜人景象，曾经将大亚湾报道为“睡城”的央视2套也为此发布新闻，为大亚湾正名。“睡城”已醒，大亚湾的春天，只是稍微迟到了一点，但绝不会缺席！
现在，大亚湾本土商业配套已经崛起，大亚湾人已经无需再过多关注深圳对坪山的投入了。
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深圳送出大礼，大亚湾欲迎还拒？
4月5日，深圳市土地房产交易中心发布深土交告（2016）5号土地使用权出让公告，以挂牌方式公开出让坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处的G11336-0066宗地的使用权。这宗用途为商业服务业的用地，占地107287.07平方米，规划总建筑面积365000平方米，属于深圳近年公开出让的超大型地块。
值得关注的是，这宗地块的挂牌起始价为328300万元，虾米级开发商是无法染指的。联想到2015年坪山土地市场上曾经出现过的“地王”表现，深圳在坪山再造一个中心的情势已无法避免。
这将是一个巨无霸级的商业体，市场普遍会对谁能啃动它非常感兴趣，但结果只能在一个月之后才能揭晓。其实，在坪山还有一个占地面积约118万平方米，总建筑面积约261万平方米的华谊兄弟文化城项目已经动工，坪山如此大手笔提供高等级配套，实属难得。
这意味着坪山自我中心化开始提速，对大亚湾绝对是天大利好。这两座厦深高铁线上的相邻站点，未来还有地铁线路连接的促进，已呈现出唇齿相依、休戚与共的友好邻邦的局面了。这次坪山超大商业服务业用地出让，将引来大鳄级别的开发商和顶级运营商携众多品牌入驻，无疑是深圳送给大亚湾的一份厚礼，为大亚湾人民提供的又一项配套。
长期以来，大亚湾自有配套相对不足广被市场诟病，也影响了深圳市民前往置业安居的信心。作为一个年GDP超400亿元的国家级经济技术开发区，大亚湾本不该如此。因而，洞悉区域未来美好蓝图的房企其实早已蛰伏其间，伺机待发；深圳房地产市场的持续火爆，也让国内商业巨头对大亚湾商业前景普遍持看好态度。
2015年12月18日，万达商业宣布携8亿元资金进入大亚湾，计划在大亚湾西区龙海二路区域打造集购物、休闲、餐饮等于一体的万达商业广场。而此时，距离万达地块千米之外的一个工地，更是一片繁忙的施工景象，深耕大亚湾十余载的灿邦地产，在此动工兴建的灿邦新天地已经规模初现。这个43万平海岸欢乐综合体即将面市，不啻是发自大亚湾楼市的庄严宣告：春天来了！
这个时间段，也恰好是大亚湾楼市经过持续不温不火之后，首次出现量价齐升的喜人景象，曾经将大亚湾报道为“睡城”的央视2套也为此发布新闻，为大亚湾正名。“睡城”已醒，大亚湾的春天，只是稍微迟到了一点，但绝不会缺席！
现在，大亚湾本土商业配套已经崛起，大亚湾人已经无需再过多关注深圳对坪山的投入了。
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