主题：福田上半年GDP预增8.5% 房地产投资增逾六成

kinxeion

发表于2015-07-27

记者从22日下午召开的福田区委工作会议上获悉，今年上半年，福田区GDP增速预计达到8.5%，比去年同期高出0.5个百分点，占全市经济总量的近五分之一。税收总额已达600亿元，预计今年可首次破千亿大关。
车市楼市“冰火两重天”福田区常务副区长孙波在会上通报称，今年上半年，福田区各主要经济指标平稳增长。初步预计，全区实现地区生产总值1416.28亿元，比上年同期增长8.5%，高于全市0.1个百分点，增速也比一季度提高了0.7个百分点。
其中，支柱产业金融业表现最为突出，实现增加值507.4亿元，增长16.9%，占地区生产总值的35.83%；从业态构成来看，福田区的总部企业、现代服务业实现增加值增速均超过了11%，分别占地区生产总值的39.4%和70.1%。
值得注意的是，作为零售业大区的福田区，今年上半年，社会消费品零售总额和增速表现得不尽如人意。其中，批发零售业实现增加值仅增长1.2%，增速较上年全年回落7.6个百分点，对经济的增长贡献率降低。
孙波分析说，消费低迷主要是受汽车限购政策的影响。据统计，上半年福田区限额以上企业汽车类商品零售额88.85亿元，下降34%；与汽车相关的限额以上企业石油类商品零售额90.91亿元，下降12.8%。
与车市的萎靡形成鲜明对比的是，楼市却异常红火，对经济的贡献力度增强。上半年福田区完成固定资产投资达118.80亿元，增长33.5%，其中房地产开发项目完成投资额增长63.2%，非房地产项目完成投资额下降0.7%。
成本畸高致企业外迁金融业是福拉动福田区经济增长的主动力，但受区域竞争加剧、经济运行周期等多因素影响，金融业增速稳步放缓，且近期股市深度调整，银行证券系统性风险凸显，单纯依靠金融业独撑辖区经济增长的状况存在隐忧。
此外，由于面临空间和成本约束，不管是传统企业扩大规模或新企业落户进驻，常常都是一房难求。近年来很多辖区优秀企业如腾讯、研祥、大族激光、玛丝菲尔都因产业空间不足的问题搬离福田区。
从过去5年的情况来看，从福田区净迁出企业合计181家，净流失税款约18.74亿元。其中最主要的原因就是中心城区房价高企。统计显示，7月福田二手房均价51063 元/平方米，是全市均价的1.29倍，人才引进成本已变得非常之高。
全年增速向9%靠近“市里提出‘二区三市’目标任务，我们不能拖后腿。”深圳市委常委、福田区委书记张文分析说，如果按照全市到2020年GDP总量要达2.6万亿元的目标测算，未来5年福田应该最低保持年均8.5%的增速。同时要为全市贡献2—3家世界500强企业，且人均可支配收入要从现在的6万元提至8.1万元。
“目前我们在很多领域都有提升空间。”张文说，比如福田区战略性新兴产业去年总量仅在全市排第4，高新技术产业与南山、龙岗两区相比差距仍较大，未来还有很大的提升空间。
此外，创新驱动能力要尽快与中心城区的地位相匹配。目前福田区还缺乏像华为、中兴、腾讯等具备较强研发能力的龙头企业，以企业为主体的创新活力未得到有效激发等。未来，福田区将积极促进辖区内总部企业继续做大做强，同时引进更多优质创新资源和人才，并通过提升政府服务，为辖区企业提供良好的创新创业环境。
“下半年，稳增长是福田经济发展的重要任务，当前，要大力推进转型升级，通过‘扩容、提质、升级’三条路径，实现经济平稳有效增长。”张文在会上强调。
为此，福田区在今后一段时间，将陆续出台稳增长若干措施，确保福田区年度经济增长水平略高于全市。预计下半年经济增速在8.5%—9%左右，略高于预期，努力向9%目标靠近。

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