自2011年来，龙华房价一路上涨，成为深圳地价和房价增长最快的区域。在各项指标良好的情况下，龙华房价“冲四奔五”劲头十足，势必成为深圳房价增长速度最快的区域。
龙华作为深圳楼市的热点区域，历年的土地拍卖会对房企而言都是一场盛宴。2011年，定向出让给港铁的地铁龙华线上盖物业地块以19.7亿元成交，楼面价在9590元／平方米，但到2013年10月，中海地产以38.2亿元竞得深圳龙华A816-0050地块，楼面价接近1.5万元／平方米，创深圳住宅用地的总价与单价双料“地王”。中海锦城项目上市后销售均价已达3.2万元／平方米。
2014年10月份龙华白石龙住宅用地拍卖再传楼市奇迹，在接近1个半小时的竞拍后，最终定格为46.8亿元，该地块2.5094万元/平方米的成交价格，创下了深圳居住用地楼面地价的历史新高，比中海锦城项目楼面地价高出1万元／平方米,即便不考虑房价递增，算上正常的建安成本、资金成本、税费和利润后，白石龙地块建成入市价格预计将达到4.5万／平方米。
因此，对于龙华房价“冲四奔五”绝非空穴来风，而是大势所趋。龙华地价和房价涨势不断地背后，是龙华作为深圳新城市中心不断增长的市场需求，以及各项政策规划利好不断落地实施。
自2011年来，龙华房价一路上涨，成为深圳地价和房价增长最快的区域。在各项指标良好的情况下，龙华房价“冲四奔五”劲头十足，势必成为深圳房价增长速度最快的区域。
龙华作为深圳楼市的热点区域，历年的土地拍卖会对房企而言都是一场盛宴。2011年，定向出让给港铁的地铁龙华线上盖物业地块以19.7亿元成交，楼面价在9590元／平方米，但到2013年10月，中海地产以38.2亿元竞得深圳龙华A816-0050地块，楼面价接近1.5万元／平方米，创深圳住宅用地的总价与单价双料“地王”。中海锦城项目上市后销售均价已达3.2万元／平方米。
2014年10月份龙华白石龙住宅用地拍卖再传楼市奇迹，在接近1个半小时的竞拍后，最终定格为46.8亿元，该地块2.5094万元/平方米的成交价格，创下了深圳居住用地楼面地价的历史新高，比中海锦城项目楼面地价高出1万元／平方米,即便不考虑房价递增，算上正常的建安成本、资金成本、税费和利润后，白石龙地块建成入市价格预计将达到4.5万／平方米。
因此，对于龙华房价“冲四奔五”绝非空穴来风，而是大势所趋。龙华地价和房价涨势不断地背后，是龙华作为深圳新城市中心不断增长的市场需求，以及各项政策规划利好不断落地实施。