主题：什么是服务式办公室 服务式办公室的优势有哪些?

服务式办公室是由专业服务式办公室业的管理公司管理，并将单独的办公室或者楼层出租给其他公司使用的一种以服务为主的办公室。服务式办公室可以让企业即租即用，无需花费时间装修和布置。通常以商务中心、管理办公室、高级服务办公中心、柔性办公基地等形式存在。

   服务式办公室起源于美国，为客户提供尽可能完整的办公体系，除了提供办公地点、办公家具、办公用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至提供住宿。这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新是革命性的。

和传统写字楼相比 服务式办公室的优势

1. 服务式办公室的面积小巧，而高品质写字楼几乎没有小面积出租;

2. 办公室立即可用，带有精良的装修和办公家具;

3. 租期灵活，客户可以根据自身业务的情况选择租期，而传统写字楼租期一般为两年;

4. 所在的写字楼品质高、知名度高，周边商务条件理想，出行便利;

5. 装修档次高雅，办公环境具有高档性、尊贵性;

6. 有投影仪、复印机、打印机、传真机等供使用，客户无需自己另外购买;

7. 前台人员训练有素，提供专业的行政支持。

适合使用服务式办公室的客户类型

1、小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。

2、开拓本地市场者。总部在国外或者其他地区的公司需要在本地有一个办公场所，供销售或者业务发展团队使用。

3、办公空间暂时紧缺者。典型的是业务快速增长的大公司，传统租赁的办公室不够，这类公司的需求是大量人员(40-50位)的短期办公需求(3-6个月)。

4、中间过渡使用者。客户正在从一个办公地点搬到另外一个办公地点，可能面临新办公地点延期完工的问题，需要临时使用的办公室。

5、特定项目需求者。基于一个特殊的合同或者项目，客户对办公空间有特殊的需求，例如电影制作团队或者某项事务的代理人。

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