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女怕嫁错郎，男怕入错行。人生如是，投资亦如是，选择很重要。
2013年，深圳楼市有点“公寓年”的感觉，望关内关外，公寓产品琳琅满目，价格各有高低，产品各有千秋，各有各的卖点，八仙过海各显神通。
不过，有一个公寓产品特别醒目，已经成为众多家庭的资产必备品，得到了全城热捧。中信龙盛广场30-60平方米的精准投资户型，均价14000元/平方米，不限购不限贷，低价格高回报，造就了一个人人都买得起的投资公寓。
群众的眼睛是雪亮的。中信龙盛广场受市场热捧，自然是选择的结果，选择有选择的标准，标准亦有各种。40年产权还是70年产权？4.5米层高还是5.1米层高？A开发商还是B开发商？单体公寓还是综合体自有公寓……尽管中信龙盛广场优点多多，但是本文不面面俱到，仅就决定将来溢价能力非常重要的基因作分析。投资公寓就选综合体，商业商务配套齐全，超高回报有支撑。深圳四大商圈综合体物业与周边物业售价、租金对比，综合体物业的增值性远远高于周边的一般物业，可见投资综合体下的物业，有更好的增值性保障。实际上，对比万象城、KKMALL、COCOPARK、海岸城等综合体与周边物业：综合体自有物业售价每平方米增值12000-37000元，最高增值率超过76.39%；综合体自有物业租金价格增值1300-10000元/套/月，最高超过 周边物业增值能力达74.6%。
无巧不成书。中信龙盛广场恰好是片区首个都市综合体，将写字楼、商业、高档住宅、精品公寓集为一体，由1栋写字楼、2.2万平街区商业、2栋高层住宅、4栋公寓组成。“一轴两院”围合式布局，将综合体的业态完美融合，促进高端人群的全维度聚集，引领片区跨入都市综合体时代。
事实上，都市综合体被誉为“城中城”，环顾纽约、东京、香港等国际化都市都市综合体莫不如是。一座成熟的综合体不仅位于一座城市的中心，尤为重要的是具备一座城市的所有功能，酒店、办公、购物、居住，甚至娱乐、文化等功能全部具备，聚合各方高端资源，成就一座城市的核心。综合体所在，必是中心所在，人心所向，深圳知名的综合体万象城、KKMALL、COCOPARK、海岸城莫不如是。
深圳全新的投资明星已经冉冉升起，片区中心综合体标杆——中心龙盛广场，将引领全民进入投资新时代。
深圳楼市公寓年
公寓
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无巧不成书。中信龙盛广场恰好是片区首个都市综合体，将写字楼、商业、高档住宅、精品公寓集为一体，由1栋写字楼、2.2万平街区商业、2栋高层住宅、4栋公寓组成。“一轴两院”围合式布局，将综合体的业态完美融合，促进高端人群的全维度聚集，引领片区跨入都市综合体时代。
事实上，都市综合体被誉为“城中城”，环顾纽约、东京、香港等国际化都市都市综合体莫不如是。一座成熟的综合体不仅位于一座城市的中心，尤为重要的是具备一座城市的所有功能，酒店、办公、购物、居住，甚至娱乐、文化等功能全部具备，聚合各方高端资源，成就一座城市的核心。综合体所在，必是中心所在，人心所向，深圳知名的综合体万象城、KKMALL、COCOPARK、海岸城莫不如是。
深圳全新的投资明星已经冉冉升起，片区中心综合体标杆——中心龙盛广场，将引领全民进入投资新时代。