主题：中国老百姓买房“10大死穴”和破解之法，你破解了吗？

   安居乐业是每个老百姓的梦想，无数的老百姓“为房消得人憔悴”，无数次期望房价会降，然而，真理总是掌握在极少数人手中，于是绝大部分老百姓只能在盼望降价的梦想中看到房价被众多利益之手节节推高，只能一再推迟买房时间，一年又一年，望房兴叹。那么，明明是一个如此高泡沫的市场，为什么一次一次泡沫总是没有破灭反而更大了呢？到底是哪里出了问题？作为普通老百姓，在抱怨的同时，是否真正认真反思过自己的买房理念出了问题呢？笔者根据5年来的第一线深入调查研究走访，调查了一万多名全国各大城市的有买房欲望的普通居民，房地产企业的相关人士，房地产及金融方面的专家学者，总结分析了中国普通老百姓买房的十大死穴。普通老百姓如果不能转变理念，克服这十大死穴,没房的会永远没房，即使买了也很难享受买房带来的安居乐业生活。在此，笔者衷心希望本文能对欲购房的市民有所启发。

十大“死穴”之一：买涨不买跌 

在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，几乎失去理性。几乎很少看到有异常冷静的市民。

十大“死穴”之二：不研究国家政策

喜欢跟风盲目入市。中国的房地产市场不是一个真正的市场，而是一个“伪市场”，一切都在政府的控制之下。

十大“死穴”之三：攒够钱才买

很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至傻到去付全款。

十大“死穴”之四：被动炒房

很多老百姓看到房子涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住也加入了炒房的队伍。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。  

十大“死穴”之五：迷信专家学者

羊毛出在羊身上。您想房地产商出钱请专家学者为老百姓说话，您觉得世界上会有这样的好事吗？其实很多所谓的专家学者，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，可能住的是国家分的或房地产商送的房子，他们哪知道普通老百姓的艰难？！ 

十大“死穴”之六：买房是要住一辈子的，以为可以一次性到位

现代社会是一个多元化的社会，经济在发展，各种新的东西层出不穷。很多东西都在变化，也许你今天的想法是这样，但过几年你个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。如果你的经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件；如果你经济不好，而你买房子升值了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业？  

十大“死穴”之七：迷信媒体

很多老百姓获取买信息的渠道来源于媒体的一些广告和对楼盘的软文类的公开报道。殊不知房地产广告是很多媒体最大的衣食父母。有的报纸甚至变成了“房地产广告报”。  

十大“死穴”之八：只买便宜不买贵的

只图价格便宜。谁都知道便宜无好货。贵一定有贵的价值。  

十大“死穴”之九：租房不如买房

这个问题又是一个很多普通老百姓理念的问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。