主题：海外购房天下事
- 发表于2011-06-26
美国《财富》杂志3月底出刊的封面题为「投资房地产市场时机显露」的文章表示：「投资者应放弃股票，也不要再碰黄金了，因为房价经4年下跌后，住房是美国当下最有吸引力的一类投资资产。
相信很多朋友都听说了，金融危机以来，美国大部分城市的房价暴跌，房地产市场哀鸿遍野。想必你并不知道，美国也有地方的住宅市场躲过了这场劫难，那就是一些华人聚居的城市。譬如，纽约的唐人街，旧金山、洛杉矶等城市华人聚居的区域，房价不跌反涨。中国人对房产有着天生的偏好，并且喜欢占据城市中心区。
据海外媒体报道，中国购买力不仅支撑了加拿大温哥华、多伦多等中国移民密集地区的房价，英国伦敦、澳大利亚悉尼和墨尔本、新加坡等地，亦到处可见中国投资客的身影。有媒体评价说，中国人正将之前在国内买房、炒房形成的激进风格，带到海外，所到之处，搅起一波波房市热潮。据6月1日的报道，发现74%的购买者都是华人姓氏。报道还说，1～5月西温哥华共售出16套单价在500万加元以上的物业，其中14套买家是中国人。
话说回来海外买房是当下一热潮，选择好的房产经纪公司却是其中重中之中，我们都知道在海外买房最头痛的事情就是办理各种手续了，其中不专业的公司或骗子公司多如牛毛，这样很耗精力，总之来说，办一次这套手续大约在 15-30天左右，不包括你出售房屋的时间。找对经济人可以让您之后的过程更加平稳和顺利，所以一个好的房产经济人十分重要。您可以从报纸或其他媒体广告上寻找，或是由亲戚朋友介绍，一定要与经纪人见面，最好是能在经纪人的办公室或其他合适的场所坐下来仔细讨论您的期望与要求。在认真交流过后，为您寻找合适房子的工作就属于经济人了。您的经纪人可以按照您的要求帮您筛选所有在市场上的房子，然后带您看符合您要求的房子。前些日子我的一个堂哥看中了美国佛州的一房子，其实主要是为了孩子读书准备的，他在上海找了十多家公司都不得行，最后一朋友介绍上海美亚房地产经纪公司，好像在威海路128号309室，我陪他去了谈了几次，也算是蛮顺利的，花了不到二十天时间就轻松搞定了，所以说海外买房选择经纪公司很重要。