* 房地产调控可能再出"组合拳",方案近日将浮出水面
* 强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登场
* 京沪穗等地银行将接受二套房贷政策落实执行情况专项检查
路透上海9月28日电---上海证券报周二报导称,中国房地产调控可能再出"组合拳",以遏制投机购房需求、加快增加住房有效供给.有关部委即将联合推出的房地产调控方案已经进入会签阶段,预计近日浮出水面.
报导指出,继国土部、住建部联手出台细化调控政策後,国家有关部委将联合下发进一步深化房地产调控政策,包括强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登场.
另据中国金融时报同日援引消息人士透露,北京、上海、广州等多个城市的商业银行,近日正在准备接受来自银监会和住建部的联合专项检查,检查重点为二套房贷政策的落实执行情况.
国土部、住建部周一联合发布了关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知,打响了房地产调控的第一枪.文件明确要求坚决贯彻落实国发10号文件政策、继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整.
除了强调保障性住房供地占比70%以上外,通知要求各地结合实际,选择地块,探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径.在房价高的地区,应增加中小套型限价住房建设供地数量.
通知明确提出,保障性住房和中小套型住房等用地计划供应完不成的,不得供应大户型住宅用地.
通知还要求住房建设部门国土部门对闲置地进行清理,其中最有意义的是,对企业自身原因造成土地闲置的,必须依法坚决查处;对政府及部门原因造成土地闲置的,要求联合限期清查整改.而且,企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格.
上证报同时引述业内人士的话称,政府对楼市的调控决心毋庸置疑,新一轮调控方案已经酝酿成熟,其基本思路是"遏制投机购房需求,加快增加住房有效供给,并力求将短期调控的措施与中长期的发展相结合."
在中国"最严"房地产政策出台四个多月後,僵持的中国楼市近期成交开始回升,但房价又再现抬头迹象,市场开始猜测第二轮调控是否会再度出台,官方媒体则多次在相关报导中提及应稳定市场预期,调控已到关键时期.(完)
--发稿 林琦;审校 张喜良
* 房地产调控可能再出"组合拳",方案近日将浮出水面
* 强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登场
* 京沪穗等地银行将接受二套房贷政策落实执行情况专项检查
路透上海9月28日电---上海证券报周二报导称,中国房地产调控可能再出"组合拳",以遏制投机购房需求、加快增加住房有效供给.有关部委即将联合推出的房地产调控方案已经进入会签阶段,预计近日浮出水面.
报导指出,继国土部、住建部联手出台细化调控政策後,国家有关部委将联合下发进一步深化房地产调控政策,包括强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登场.
另据中国金融时报同日援引消息人士透露,北京、上海、广州等多个城市的商业银行,近日正在准备接受来自银监会和住建部的联合专项检查,检查重点为二套房贷政策的落实执行情况.
国土部、住建部周一联合发布了关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知,打响了房地产调控的第一枪.文件明确要求坚决贯彻落实国发10号文件政策、继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整.
除了强调保障性住房供地占比70%以上外,通知要求各地结合实际,选择地块,探索以划拨和出让方式加大公共租赁住房供地建房、逐步与廉租住房并轨、简化并实施租赁住房分类保障的途径.在房价高的地区,应增加中小套型限价住房建设供地数量.
通知明确提出,保障性住房和中小套型住房等用地计划供应完不成的,不得供应大户型住宅用地.
通知还要求住房建设部门国土部门对闲置地进行清理,其中最有意义的是,对企业自身原因造成土地闲置的,必须依法坚决查处;对政府及部门原因造成土地闲置的,要求联合限期清查整改.而且,企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格.
上证报同时引述业内人士的话称,政府对楼市的调控决心毋庸置疑,新一轮调控方案已经酝酿成熟,其基本思路是"遏制投机购房需求,加快增加住房有效供给,并力求将短期调控的措施与中长期的发展相结合."
在中国"最严"房地产政策出台四个多月後,僵持的中国楼市近期成交开始回升,但房价又再现抬头迹象,市场开始猜测第二轮调控是否会再度出台,官方媒体则多次在相关报导中提及应稳定市场预期,调控已到关键时期.(完)
--发稿 林琦;审校 张喜良