路透上海12月22日电---中国东方早报周二援引中国房地产龙头公司--万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)董事长王石称,目前中国房地产市场已经产生泡沫,并且这个泡沫终将破裂,而万科为此已经提前准备.
"目前全国二三线城市还没有泡沫,但是我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延,这就非常像日本的泡沫经济时代."他表示.
此前SOHO中国(0410.HK: 行情)首席执行官(CEO)张欣在接受路透专访时亦表示,目前中国房地产市场存在严重泡沫,二线城市泡沫较北京、上海更大.在宽松的货币政策下,未来中国房价将继续上涨.
王石指出,日本房地产泡沫破裂前,地价可以把美国买下来,而按照现在北京、上海的房价,来看北京、上海总体地价,"我们现在有这种趋势,这是很可怕的."
"如果外界说万科踏错步了,我非常高兴.我高兴慢半拍,这是对明年、後年的准备",他说.
他表示,房价的快速上涨无疑会给房地产企业带来短期利益,但不管现在怎麽好,这个泡沫总是会破的.为应对市场突如其来的变化,万科要做的是不追求暴利,不做价格领跑者,而是研究如何满足市场中最基本的刚性需求.
中国房地产市场在政府去年底出台的多项扶持政策支持下迅速走出危机,目前楼市的回暖程度已超出了预期.中国财政部等五部委上周四稍晚发布通知,要求开发商拿地首付款比例不少于五成,且分期缴纳全部款期限原则上不超一年,这等于变相提高了开发商拿地门槛.(完)
路透上海12月22日电---中国东方早报周二援引中国房地产龙头公司--万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)董事长王石称,目前中国房地产市场已经产生泡沫,并且这个泡沫终将破裂,而万科为此已经提前准备.
"目前全国二三线城市还没有泡沫,但是我非常担心这种泡沫向二三线城市蔓延,这就非常像日本的泡沫经济时代."他表示.
此前SOHO中国(0410.HK: 行情)首席执行官(CEO)张欣在接受路透专访时亦表示,目前中国房地产市场存在严重泡沫,二线城市泡沫较北京、上海更大.在宽松的货币政策下,未来中国房价将继续上涨.
王石指出,日本房地产泡沫破裂前,地价可以把美国买下来,而按照现在北京、上海的房价,来看北京、上海总体地价,"我们现在有这种趋势,这是很可怕的."
"如果外界说万科踏错步了,我非常高兴.我高兴慢半拍,这是对明年、後年的准备",他说.
他表示,房价的快速上涨无疑会给房地产企业带来短期利益,但不管现在怎麽好,这个泡沫总是会破的.为应对市场突如其来的变化,万科要做的是不追求暴利,不做价格领跑者,而是研究如何满足市场中最基本的刚性需求.
中国房地产市场在政府去年底出台的多项扶持政策支持下迅速走出危机,目前楼市的回暖程度已超出了预期.中国财政部等五部委上周四稍晚发布通知,要求开发商拿地首付款比例不少于五成,且分期缴纳全部款期限原则上不超一年,这等于变相提高了开发商拿地门槛.(完)