主题：中国“房市”--拿什么来延续你的“疯狂”！？

现在房价的一路飙升上涨,很多人也许有太多的感慨，不同的人群不同的心情。有人欢乐有人愁！已经买了房子的当然希望继续上涨,不断升值，甚至不少人走上了炒房的发财之路；与此同时，没有买到房子的就天天骂政府不作为，骂开发商心太黑。

社会在发展，事物在变化，但仿佛持续不变则是中国目前的房市上涨之势。房价的一路攀升甚至在短短的几年翻倍上涨。不仅武汉如此。在全国各大城市的房价也是一路飙升，引起广大人们的普遍担忧。而人们的整体工资水平涨幅不大，尤其是那些刚踏入社会不久的80年后面临的社会压力更大，这些刚刚踏入社会不久的年轻人，事业还处于起步发展阶段，目前的房价飙升之快，也让着一代人面临更大的社会压力，因为他们是当前房子最大的（或潜在的）需求群体。

那些准备购房的人们都满怀期待地盼着房价能降下来，广大无房一族可是盼了一年又一年，房价未降反涨，而且涨幅比任何一年都要高。房价居高不下，越来越贵的房价也使无房者更处于两难境地，不买吧，很多同时和左邻右舍大多都买了或准备买，而且眼睁睁地看着房价上扬；房价的一路攀升也推动房租也跟着上涨；买吧，只能加入新的“房奴”队伍中.....不买吧。每月也要支付不小的房租开支......

现在疯狂的楼市依然还在继续，然而经历过疯狂房市的洗礼之后，越来越多的人们在买房问题上也不断趋于理性。绝不仅仅是一时心血来潮，担心房价飙升以免使自己买房的代价更大，看到附近有了新楼盘就想买下来住。从人对房子的需求过程中可以看到每个人的买房需求都是要经过数年酝酿的，正由于不同的人的需求也不同，甚至同一个人在不同时期的需求也不同的。

因为无房一族对房子的需求是缓慢并且是不断连续的，可能某人为了寻找就业机会从老家来到大城市，当初也许他只是想找份工作立足而已，在这种情况下只需要租房就满足其基本的需要了。随着工作的立足稳定，这些人由于自己的努力工作，工资收入也在逐渐增长，因此这种情况下也许他开始打算找一套小点儿的房子先买下来，等过几年有了爱人，两人的经济实力加在一起，又为了结婚得到了家里的支持，这时也许就会买套大一些的房子；又过了几年，事业不断得到发展，也开始有了自己的孩子，于是就需要换一套更大的房子，以前的小房子就沦落为二手房或者出租出去！

要解缓解“房事”问题给社会造成的影响压力。对一个完全具有执政能力的政府来说，虽然算不上是轻而易举，但要下决心解决也绝非什么难事。现在以房地产掠取社会财富和以政府实现财政创收的财政方式及相关产业的经济拉动作用力量，由于管理的混乱和有效调控的确实，加上持续时间已经较长，基本上已经面临骑虎难下的局面了。

曾经以房地产业掀起泡沫经济的日本等极少数国家都已经付出了惨重的代价，我们是否应该吸取下他们的教训呢？经济规律和经验教训肯定是不分国别的。

就目前的中国房市走势任其继续冲高，到达一定极限时，正常回落就绝对不可能了，而只能是崩盘并引发相应的金融和社会危机。以目前的房市为参考标准，还是可以实现平缓持续回落的，既可以维持不低的财政收入水平，又可以逐步化解银行的信贷危机，也许还可以形成力挽狂澜之势。但如果继续任其发展而坐失调控时机，也许将付出更高的代价！一路疯狂飙升的中国“房市”；当更多的疯狂一族回归理性之时--还靠什么来延续你的“疯狂”！