主题：深圳二手楼交易量放大 成交创新高关外势头强!

3月份，深圳二手房市场一反春节后的沉寂，很快就进入了继续“向前冲”的状态。市场的放量不断加大，市民购买二手房的欲望开始走强。

根据中原深港研究中心估算，3月全市共成交二手住宅约12830套，环比增加192％，面积105.9万平方米，增长同为192％。本月的成交量再创历史新高，主要原因之一是，2月份受传统春节假期的冲击，成交量大跌，成交被推迟实现，属每年惯例。但今年成交回暖速度很快，本月回复到去年年底的高位，市场异常活跃；其次，去年部分置业者延缓了购房时间，目前他们的心态都更为成熟和理智，置业者对房价上涨的预期加强，市场需求旺盛。

从数据上看，关外两区增长幅度均高于200％，占全市成交份额的比例从上月的25％上升至30％，可见关外增长势头明显大于关内。近两年，随着关外交通、市政设施等不断完善，关外二手房市场已经逐渐火热，目前正处于二手房交易的预热阶段。特别是关外两区住宅质量不断提高，再加上关外二手房在价格上的优势，越来越多的置业者开始关注关外二手楼市，预计后市将会依旧看好。