主题：给大家安利一下新房的房屋质量

新房

第一招：看五证

看五证是质量保障的第一环节。

五证包括：《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。

第二招：看五方

五方是项目工程质量保障的关键。

五方包括：开发单位、地质勘查单位、设计单位、施工单位及工程监理单位。

第三招：看全程

竣工验收报告必须看好。

1、看现场安全文明施工；

2、看质量监督站工作人员是否进场；

3、看关键工序的用材质量等。

第四招：看细节

注意观察墙面是否平整无起伏、地面是否光洁不起砂、门与窗的边框是否密实无缝隙、卫生间与厨房地面是否放水试漏无渗漏等等。

第五招：看配套

配套包括：电梯质量；水电燃气管线材质与安装质量；空气质量及外墙装饰质量。

第六招：看保修

1、住宅使用设计年限；

2、住宅抗震设计等级；

3、要获取住宅质量保证书和住宅使用说明书。

     当然啦，看这些之前，大家也可以先上网或者用手机查一下关于看中的房子的评价和各项数据。兔博士一般数据比较齐全一点。