开发商交给我们的房子是合格产品的吗？符合政府的质量要求吗？业主是先签收楼书还是应该先验房？专业房产律师陪同业主进行查验。
业主收楼时往往只观察到房屋本身可见部分的质量，如房屋是否漏水、空鼓等等，但是却忽略了房产应该具备的各项法律文件（如同商品的出厂合格证明），政府对开发商开发的物业有严格的质量要求，只有通过政府的检查与验收并取得相关部门出具的各项文件才能把房产交到消费者手中，比如《竣工验收备案表》、永久水、电、气等各项文件。
如没有取得上述文件则代表该商品房不合格可能出现各种隐患，现实中部分开发商出于业主对法律的不了解，在没有取得相关文件的情况下将不符合交楼标准的房产交给业主，而业主对于收楼应该具备那些文件并不了解，导致收楼后房子可能出现各种潜在的问题而开发商并没有责任（因为业主已签署同意收楼文书），所以业主可在收楼时可由专业的房产律师陪同查验开发商的各项文件是否齐全，如开发商的物业不符合交楼条件业主可以拒绝收楼，并要求开发商赔偿延迟交楼的违约金，直到开发商把符合交楼条件的房产交给业主为止。
查看更多精彩图片>>
开发商交给我们的房子是合格产品的吗？符合政府的质量要求吗？业主是先签收楼书还是应该先验房？专业房产律师陪同业主进行查验。
业主收楼时往往只观察到房屋本身可见部分的质量，如房屋是否漏水、空鼓等等，但是却忽略了房产应该具备的各项法律文件（如同商品的出厂合格证明），政府对开发商开发的物业有严格的质量要求，只有通过政府的检查与验收并取得相关部门出具的各项文件才能把房产交到消费者手中，比如《竣工验收备案表》、永久水、电、气等各项文件。
如没有取得上述文件则代表该商品房不合格可能出现各种隐患，现实中部分开发商出于业主对法律的不了解，在没有取得相关文件的情况下将不符合交楼标准的房产交给业主，而业主对于收楼应该具备那些文件并不了解，导致收楼后房子可能出现各种潜在的问题而开发商并没有责任（因为业主已签署同意收楼文书），所以业主可在收楼时可由专业的房产律师陪同查验开发商的各项文件是否齐全，如开发商的物业不符合交楼条件业主可以拒绝收楼，并要求开发商赔偿延迟交楼的违约金，直到开发商把符合交楼条件的房产交给业主为止。