主题:松河瑞园考察个人看法,接近3万不知能有多少刚需能够接受呢?
- 发表于2015-12-31
松河瑞园卖多少钱?
- 发表于2015-12-31
- 发表于2015-12-31
松河4面被民房包围,20年内几无改造可能
投资还是要买空地多或规划好的地方
象沙井站周边,没有民房,空地也多
- 发表于2015-12-31
自住买联投东方,投资买松河瑞园,尽管这两个盘都不咋地
- 发表于2015-12-31
买到就是赚到啊
- 发表于2015-12-31
租金绝对不会超过3千的
- 发表于2015-12-31
觉得好,就买呗
- 发表于2015-12-31
脑子没进水应该不会买
专门考察了该楼盘的学校,小学还不是松岗一小,而是在楼盘以北800米的沙溪小学,虽属公立小学,但隐藏在农民房里,操场已有些破烂,校舍也维护不好,想象小孩在这里上学真是够呛。
其实,就算是松岗一小也是破破烂烂,开学了还在维修,管理可见一斑。建议大家都去考察一下。 如果这盘敢买2.7万,真不如买沙井的房子,西荟城和万科翡丽郡也就3万出点头(这个月深圳二手房开始降价了),可小学是荣根学校和壆岗小学,中学是沙井中学,且都在600米距离内,还有那里的商业和生活配套已经完善,两三个大楼盘汇聚一起,生活氛围和环境要好不少。
而松河瑞园一出门不是农民房就是臭水河,生活空间仅限于小区北区,南区都会有异味。 况且开放商名不见经传,今后的物业管理公司也不知是哪家,房屋质量和保养和中海西岸不能等同。中海西岸目前2.4-2.5万,但是大开发商和大社区,两年后的松岗实验小学就在其隔壁(松河瑞园不属于那个学区),距离地铁口也就600米,仅多了400米,根本不是问题;而且这些楼盘还都是现楼,即买即住。
这些都是中海的优势,松河瑞园要到2017年才交楼,这两年的月供难道不应核算到首付里吗,这可多了20万啊,平均每平方又增多了2000多,既是接近3万了。 如果真是这么高价格,真不知能有多少刚需能够接受呢?
稍微有点生活的气息
还有大的天虹卖场
有大的文化中心
还有公园,养老养孩子不错