主题：回首看房辛酸路 我说说光明峰荟和其他几个楼盘

  我想入手光明的楼盘，而且顶着这烈日炎炎，周末都没得休息地去看了光明新区的几个楼盘：

    光明峰荟，福盈中央山，光明大第，深房传麒山，新地中央……我这就来写写自己的看盘心得，好跟大家分享一下。

   一、光明峰荟

      位于光明新区南环大道与振兴路交汇处

      整体感觉：周边的环境是硬伤  

   光明峰荟周边配套比较欠缺。自带有商业、幼儿园和小学。带游泳池，小区较小，容积率较高。还有商业广场，目前小学也开始动工了，以后小孩上小学方便。这边户型不错，听说光明峰荟周边很多旧改项目，以后会发展成公明新城区。潜力无限，问题就是你等不等得了。

   二、福盈中央山

      位于光明新区公明街道振明路（红花山对面）

   整体感觉：周边配套比较成熟

    现在公寓不限购不限贷，有文化馆、体育馆、紧挨红花山，位置不错。项目附近旧改项目都比较多，以后发展潜力比较大。配套包括体育活动场地，孩子玩耍，大人打球有地方去了，散步休闲的话距离红花山公园也很近，选择挺多，有自己的幼儿园，一共九个班级，不知道够不够，但是附近还有一所幼儿园，应该能缓解，商业配套不足，附近的楼盘比较少，离得近的只有安居房锦鸿花园。

   三、光明大第

   位于光明新区观光路（光明会展中心对面）

   整体感觉：性价比较低，车位较少

  光明大第目前洋房已售罄，在卖少量的别墅与商铺。从小区品质和户型上看，光明大第的别墅相对于传麒山显得略有不足，而且别墅不带车位，车位需租用。算是个比较大的社区，家里有老人小孩的购房者会比较喜欢，而且有别墅产品的项目一般绿化也会比较高，生活环境比较舒适。只是周边配套不足，生活不是很方便。

   四、深房传麒山

      位于光明新区牛山科技公园南侧

   整体感觉：景观资源好

     目前只有剩少量联排别墅在卖，在售均价3、5W-4W，别墅自带有两个车位与一个公共车位。小区绿化设计还是比较好的，人车分流，宜居性好，楼下为商铺，有华润万家进驻，未来对于生活配套将会有较大的改善。但是距离一些商业啊，比如商场，超市都不近的，学校最近的凤凰小学也有八百多米的距离，公园有两个很近，这点比较喜欢，新城公园跟牛山公园，公共交通不是很便利，也不知道距离规划中的地铁站多远，目前还是得靠自驾吧，距离光明大第很近，可以共享配套。

‍‍‍‍‍‍   五、新地中央

   位于光明新区光明中心区光明大道与河心路交汇处 

   整体感觉商业氛围浓厚

   40年产权，剩余年限37年，不限购不限贷，价格23000左右。在旁有一东周旧改。价格马马虎虎，不算贵，也不算具备很大优势，不过看光明新区未来的发展，增值空间还是大的很。地段对于光明新区来讲，正如其名，新地中央，区位优势明显，相对深圳来说，离市区是远了些，有点偏，但是住在那，也在那边上班，是很好的。项目的交通和配套都较好，大可放心，居住的环境duangduang的，妥妥的。

    看的几个楼盘我是说完感受了，不知道各位小伙伴们，你们觉得以上几个盘哪个更好一点。？？

楼主辛苦了，最后买了哪个？

不知道均价多少，每个楼盘的？？

我感觉都还行把

我更喜欢光明峰荟

光明大第一般般啦~

 为何这么说，我一朋友就看中这里

 我也是，，我买了

深房传麒山卖了好久了

拍的都不错，谢谢了，楼主