主题：汉京九榕台

九榕台项目用地面积27699.88平米，计容建筑面积61220.77平米，总建筑面积为99881.99平米；容积率仅为2.2，是前海当前唯一的低容积率纯住半山豪宅。项目基地海拔高度超50米，处于小南山半山，面对深港合作区前海湾，背山面海，拥一线城市中央海景景观。


对比香港浅水湾这样不但坐拥山海、而且可以参与的海景，汉京九榕台虽略熏风骚；但深圳的海以深圳湾、前海湾西部为贵，则是迄今以来不争的事实。


在深圳洛阳纸贵的西部深圳湾、前海湾等区域，固然已是豪宅林立，房价日益显贵；但其绝大多数豪宅项目则位于一马平川之地，地势罕见起伏，难以享受香港半山之要坐山观海之眼界与胸襟。而香港的顶豪、顶豪中的顶豪，基本都位处香港岛南北半山之处，同时坐拥山海自重。另悉，未来政府不再批复城区内海拔50米以上住宅用地，而九榕台为小南山半山唯一住宅用地。


所以，无论从居家环境与视野，半山观海的要地与稀缺，以及香港半山顶豪势头的可参照系，基本可以证明或预测到，九榕台当今的尊贵价值与未来无可估量的潜力。项目不仅可以“私享”101万平米小南山资源，周边尚有包括633万平米大南山资源、60万平米荔枝公园、20万平米青青世界、28万平米月亮湾公园、3万平米兴海公园等自然资源。


酒香不怕巷子深的九榕台仅开发290户纯大面积产品，目前可售单位仅有少量别墅与小高顶层复式了。其中，400-460平米别墅，地上4层、地下2层；180-190平米为小高，价值或10000元/平米全德系品牌配置精装交楼。且拓展面积均为不菲，叹为观止！