去年的龙华，通过房地产市场热闹情况的马拉松长跑后，楼价大有“反超福田、罗湖”的趋势，被网民当为新的“宇宙中心”。但是才不久前安定下去的房地产市场，基本上前天再次爆出现一个紧要消息——龙华土拍秒杀前海！
15日，龙华进行了鸡年的第一次土拍，被竞拍的地块位置在龙华民治，为商业用地，16万平，相差红山站很近，地段优势非常最明显。这一次土拍吸引了万科，中海，华侨城，保利，卓越，龙光，金茂，华润，碧桂园共9家知名房企的竞拍。历经2小时的鏖战，最终通过336轮竞拍，被华侨城以59.8亿拿下，溢价率50.6%，楼面价取得3.7万/平！
再者这一次的楼面价也刷新了深圳写字楼地块的单价地王记录。再者前一位的纪录制造正好去年12月日的创维集团拿下的前海地块，那时的楼面价仅仅才29821元/平方米。
该地块也一样迄今为止前海卖的最好的一块地。
而在当天另外一块地被深圳华强集团有限公司以17.45亿元拿下，楼面也仅仅仅26625元/平方米。
再次值得提起的是，创维集团破了的楼面价纪录保持者是14年的兆华斯坦，那时的楼面价为2.8万。
两年后，地价变化并不明显。创维花了两年的时间才破了当时楼面价纪录，而这一项纪录仅仅保持了2个月，就被华侨城破了，PK死前海。
在调控的影响力下，居然还可以拍出如此昂贵的楼面价，一维度深圳地价上涨之快令人不可思议，其次另一维度也让我们对深圳日后的房价有所考虑。正常来说倘若楼面价拍到了3.7万，由此日后楼价最低也要在4.5万—6万上面，龙华写字楼目前售价为3—3.5万，二手仅仅2万出头，而这仅仅只是写字楼。目前深圳的一手房房价（包括公寓）均价也仅仅在4.7万前后，纯住宅也仅仅只是维持在5.6万，日后房价咋样，因此可想而知。
暖
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新房定金退不了找我
去年的龙华，通过房地产市场热闹情况的马拉松长跑后，楼价大有“反超福田、罗湖”的趋势，被网民当为新的“宇宙中心”。但是才不久前安定下去的房地产市场，基本上前天再次爆出现一个紧要消息——龙华土拍秒杀前海！
15日，龙华进行了鸡年的第一次土拍，被竞拍的地块位置在龙华民治，为商业用地，16万平，相差红山站很近，地段优势非常最明显。这一次土拍吸引了万科，中海，华侨城，保利，卓越，龙光，金茂，华润，碧桂园共9家知名房企的竞拍。历经2小时的鏖战，最终通过336轮竞拍，被华侨城以59.8亿拿下，溢价率50.6%，楼面价取得3.7万/平！
再者这一次的楼面价也刷新了深圳写字楼地块的单价地王记录。再者前一位的纪录制造正好去年12月日的创维集团拿下的前海地块，那时的楼面价仅仅才29821元/平方米。
该地块也一样迄今为止前海卖的最好的一块地。
而在当天另外一块地被深圳华强集团有限公司以17.45亿元拿下，楼面也仅仅仅26625元/平方米。
再次值得提起的是，创维集团破了的楼面价纪录保持者是14年的兆华斯坦，那时的楼面价为2.8万。
两年后，地价变化并不明显。创维花了两年的时间才破了当时楼面价纪录，而这一项纪录仅仅保持了2个月，就被华侨城破了，PK死前海。
在调控的影响力下，居然还可以拍出如此昂贵的楼面价，一维度深圳地价上涨之快令人不可思议，其次另一维度也让我们对深圳日后的房价有所考虑。正常来说倘若楼面价拍到了3.7万，由此日后楼价最低也要在4.5万—6万上面，龙华写字楼目前售价为3—3.5万，二手仅仅2万出头，而这仅仅只是写字楼。目前深圳的一手房房价（包括公寓）均价也仅仅在4.7万前后，纯住宅也仅仅只是维持在5.6万，日后房价咋样，因此可想而知。