主题：红山文化商业特色街区地块规划

前几天国土委挂出关于[龙华旧城核心地区]和[龙华新城核心地区]法定图则规划调整公示的通告，网友惊呼“红山正式起飞”！飞之前，先来看下调整地块的详细规划吧。

拟将18-10地块、18-11地块合并为18-12地块并微调用地边界，规划用地性质为商业用地，用地面积109864平方米，容积率分别由4、4.5调整为1.6，配套设施公交首末站、社会停车场库,备注：结合地块西侧地铁站与东侧公共绿地，在地块内局部设置二层连廊，打造连接东西两侧的步行系统；结合北侧公共绿地及东侧居住小区设置不少于2处的市民活动广场，总面积不小于4000平方米;设置地下室连接通道与北侧18-08地块进行连接。

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龙华新区近期将大力推动四大重点项目建设，包括北站商务中心区红山文化街区、现代有轨电车示范线工程、龙华新区文化体育中心和观澜文化体育公园。下图是红山文化街区规划，超低的容积率，让周边楼盘视野开阔，直接利好未上市已经现楼的润达圆庭、水榭组团、汇龙湾、金亨利等

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红山站东侧低密度商业综合体地块用地面积约11公顷，容积率1.6，以商业服务与文化娱乐功能为主，进行低密度开发，完善片区公共配套功能，提高居民整体生活品质，形成以艺术文化娱乐为主的生活中心。

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 这个绿廊好，以后不要改变就更好了