主题：商业地产税有哪些？坛友们都进来学习一下吧~
- 发表于2012-10-16
商业地产涉及的税费，主要有：
1.营业税及其附加税费（城建税、教育费附加、地方教育费附加等）
2.土地增值税
3.印花税
4.企业所得税
1.营业税及其附加税费（城建税、教育费附加、地方教育费附加等）
2.土地增值税
3.印花税
4.企业所得税
- 发表于2012-10-16
营业税，城建税，教附费，水利基金，印花税，企业所得税
- 发表于2012-10-16
万税万税万万税！
- 发表于2012-10-16
万税！
- 发表于2012-10-16
税种还不少啊
B:土地增值税：税率为四级超率累进税率，具体你可以自己看下百度，不懂的跟你说了你也不明白，总之，土地增值税很高。
C：城建、教育附加，城建附加按照营业税的7%（市区）或5%（县城,镇）或1%征收，教育附加按照营业税的3%。
D:企业所得税：按照利润的25%征收，现在大部分地区采用预缴的方式征收。详情请查询相应省份的《房地产企业所得税管理办法》。
E:如果将房产用于出租，则缴纳房产税，房产税税率有三种，一种是1.2%，一种是12%，租给个人税率为4%。
F:印花税，按转让不动产走，为合同金额的万分之五，按产权转移走。
G:如果是买入房地产，还要缴纳一个契税，为房地产价格的3%-5%，具体税率由省级人民政府确定。