主题：东莞竟然五天四地王

9月楼市进入疯狂期，地王常挂嘴边已见怪不怪，让人瞠目结舌的是东莞竟然五天四地王！

9月19日，今年东莞最大的商住地块石排水贝村地块，在东莞市公共资源交易网正式开拍。经过116轮竞拍，最终被广州市时代胜誉投资有限公司以141520万元拍得，成交楼面价为9928.29元/

㎡，溢价率501.70%。成为石排新“双料地王”。而据东莞房管局公布的统计信息显示，今年年8月份，石排镇一手房网签均价才约为9400元/平米。媒体纷纷惊叹“面粉”价格盖过面包！

9月21日，位于茶山镇横江村的一宗商住、商服用地出让，经过52轮竞拍，最终时代地产被以133052万元拍得，成交楼面价为12516.98元/㎡，溢价率410.72%。

9月22日，东莞土地市场迎来了高潮，黄江宝山社区地块历时3小时、122轮激烈竞拍，最终被北大资源集团以34.3亿高价夺得，折合楼面价25264元/㎡，使得该地块成为黄江新地王，乃至东莞史上总价、楼面价最高的“双料地王”。

9月23日，万江拨窝地块开拍，历经2.5个小时、13家房企、76轮激烈竞拍，该地块最终被苏南阳光城置业（苏州）有限公司（实为阳光城集团旗下子公司）以10.3亿元的总价斩获，折合楼面

地价15339元/㎡！溢价率高达378%！成为万江新“双料地王”。

值得注意的是，东莞史上“双料地王”黄江地王楼面均价高达25264元/㎡，未来均价将突破4万元/㎡，此刻抄底深北良机，错过30年前的深圳，你还想错过现在的深北吗？

保利生态城[普通住宅,花园洋房]

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平均价格：19000元/平方米

优惠：2万享8万

楼盘地址：东莞樟木头镇樟木头大道

评分：3.91分(183人点评)    论坛：69138条帖子

推荐理由：高铁山林房

效果图

动态：保利生态城在售项目22-55㎡商铺也在售，均价20000-30000元/㎡。在售55㎡精装公寓，均价13000元/㎡，另在售9栋和11栋建筑面积为89-150㎡2-3房，带精装，均价20000元/㎡。

项目简介：保利生态城是由央企地产龙头企业、世界500强保利地产在东莞打造的六大项目之一。保利生态城位于东莞东南部、深圳北部，樟木头大道旁边。项目依托国家自然资源宝山森林公园而建，占地面积近35万平米，建筑面积60万平米，旨在打造深圳北宜居生态大盘。保利生态城2014年获深北别墅销售冠军大盘，2015年销售破20亿，荣获深北销冠。

交通图