经规划主管部门审议并原则通过，拟对[立新水库片区]法定图则02-18、02-19、02-30地块规划进行调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：
一、法定图则情况
02-18地块用地面积5139平方米，规划用地性质为公共绿地，备注“规划，与02-19、02-30地块捆绑开发建设，三个地块为中粮集团历史遗留问题处理方案的一部分，在建设前，须开展充分的规划环境影响评价”。
02-19地块用地面积36737平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率3.0，配套设施“12班幼儿园、社区服务站、社区居委会、社区警务室、居住小区级文化室、社区老年人日间照料中心、公交首末站、公共厕所”，备注“规划，与02-18、02-30地块捆绑开发建设，三个地块为中粮集团历史遗留问题处理方案的一部分，在建设前，须开展充分的规划环境影响评价。其中，公交首末站的建筑面积不小于3200平方米”，地块西侧规划有12米宽建议性道路。
02-30地块用地面积12218平方米，规划用地性质为教育设施用地，配套设施27班九年一贯制学校，备注“规划，与02-18、02-19地块捆绑开发建设，三个地块为中粮集团历史遗留问题处理方案的一部分，在建设前，须开展充分的规划环境影响评价”。
二、规划调整情况
02-18地块中沿水库路一侧1272平方米用地调整为教育设施用地合并至02-30地块，地块编号调整为02-18-01。为保持绿地总量平衡，沿福瑞路新增规划绿地，地块编号02-18-02。02-18-01用地面积3847平方米、02-18-02地块用地面积1292平方米，规划用地性质为公共绿地。备注调整为“规划，与02-19、02-30地块同步建设，建设前须开展充分的规划环境影响评价”。
02-19地块中西侧3125平方米用地调整为教育设施用地合并至02-30地块、地块南侧956平方米用地调整为公共绿地合并至02-18-02地块。02-19地块西侧规划12米宽建议性道路，随地块向东侧偏移，地块面积由36737平方米调整为32655平方米，规划用地性质二类居住用地不变，容积率由3.0调整为4.62，配套设施不变，备注调整为“规划，与02-18、02-30地块同步建设，需配套公共住房建筑面积50400平方米，在建设前须开展充分的规划环境影响评价，其中公交首末站的建筑面积不小于3200平方米”。
落实02-30地块规划教育设施用地12218平方米，将02-18地块中1272平方米、02-19地块中3125平方米用地调整为教育设施用地，合并至02-30地块。02-30地块中南侧315平方米用地调整为公共绿地，02-30地块用地面积调整为16300平方米，配套设施由“27班九年一贯制学校”调整为“36班九年一贯制学校”。备注调整为“规划，与02-18、02-19地块同步建设，建设前须开展充分的规划环境影响评价”。
三、公示地点
1. 深圳市规划和自然资源局一楼展厅
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
2. 深圳市规划和自然资源局宝安管理局
地址：深圳市宝安区前进一路293号
3. 深圳市宝安区福海街道办事处
地址：深圳市宝安区桥和路66号
4. 项目现场
地址：深圳市宝安区福海街道大洋路与塘新路交汇处西南侧
5. 网站
深圳市规划和自然资源局
http://pnr.sz.gov.cn
深圳市规划和自然资源局宝安管理局
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
四、公示时间
本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2022年8月6日至2022年9月4日止。
五、意见反馈
展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年9月4日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。
六、联系方式
联系人：聂工
联系电话：27832447
2.公众意见征询表
市规划和自然资源局宝安管理局
2022年8月6日
文档
经规划主管部门审议并原则通过，拟对[立新水库片区]法定图则02-18、02-19、02-30地块规划进行调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：
一、法定图则情况
02-18地块用地面积5139平方米，规划用地性质为公共绿地，备注“规划，与02-19、02-30地块捆绑开发建设，三个地块为中粮集团历史遗留问题处理方案的一部分，在建设前，须开展充分的规划环境影响评价”。
02-19地块用地面积36737平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率3.0，配套设施“12班幼儿园、社区服务站、社区居委会、社区警务室、居住小区级文化室、社区老年人日间照料中心、公交首末站、公共厕所”，备注“规划，与02-18、02-30地块捆绑开发建设，三个地块为中粮集团历史遗留问题处理方案的一部分，在建设前，须开展充分的规划环境影响评价。其中，公交首末站的建筑面积不小于3200平方米”，地块西侧规划有12米宽建议性道路。
02-30地块用地面积12218平方米，规划用地性质为教育设施用地，配套设施27班九年一贯制学校，备注“规划，与02-18、02-19地块捆绑开发建设，三个地块为中粮集团历史遗留问题处理方案的一部分，在建设前，须开展充分的规划环境影响评价”。
二、规划调整情况
02-18地块中沿水库路一侧1272平方米用地调整为教育设施用地合并至02-30地块，地块编号调整为02-18-01。为保持绿地总量平衡，沿福瑞路新增规划绿地，地块编号02-18-02。02-18-01用地面积3847平方米、02-18-02地块用地面积1292平方米，规划用地性质为公共绿地。备注调整为“规划，与02-19、02-30地块同步建设，建设前须开展充分的规划环境影响评价”。
02-19地块中西侧3125平方米用地调整为教育设施用地合并至02-30地块、地块南侧956平方米用地调整为公共绿地合并至02-18-02地块。02-19地块西侧规划12米宽建议性道路，随地块向东侧偏移，地块面积由36737平方米调整为32655平方米，规划用地性质二类居住用地不变，容积率由3.0调整为4.62，配套设施不变，备注调整为“规划，与02-18、02-30地块同步建设，需配套公共住房建筑面积50400平方米，在建设前须开展充分的规划环境影响评价，其中公交首末站的建筑面积不小于3200平方米”。
落实02-30地块规划教育设施用地12218平方米，将02-18地块中1272平方米、02-19地块中3125平方米用地调整为教育设施用地，合并至02-30地块。02-30地块中南侧315平方米用地调整为公共绿地，02-30地块用地面积调整为16300平方米，配套设施由“27班九年一贯制学校”调整为“36班九年一贯制学校”。备注调整为“规划，与02-18、02-19地块同步建设，建设前须开展充分的规划环境影响评价”。
三、公示地点
1. 深圳市规划和自然资源局一楼展厅
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
2. 深圳市规划和自然资源局宝安管理局
地址：深圳市宝安区前进一路293号
3. 深圳市宝安区福海街道办事处
地址：深圳市宝安区桥和路66号
4. 项目现场
地址：深圳市宝安区福海街道大洋路与塘新路交汇处西南侧
5. 网站
深圳市规划和自然资源局
http://pnr.sz.gov.cn
深圳市规划和自然资源局宝安管理局
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
四、公示时间
本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2022年8月6日至2022年9月4日止。
五、意见反馈
展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局规划科（邮编518101），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年9月4日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局宝安管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。
六、联系方式
深圳市规划和自然资源局宝安管理局
联系人：聂工
联系电话：27832447
2.公众意见征询表
市规划和自然资源局宝安管理局
2022年8月6日
文档