主题：深圳最有前途的区域
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发表于2014-05-23
前海面积太小，而且所谓的金融领域不会产生真正的价值。谨慎看好。
不过，由于珠三角一体化，深圳西部肯定不东部和北部好很多！
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发表于2014-05-23
比较认同楼主的看法。深圳未来十年也就是只能靠前海作为增长点了。
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发表于2014-05-23
房产价值主要由房产所处的场的强度决定，决定场的强度包括，就业机会，产业是否，人材是否流入（大学生以上人员，以及做生意的人）通达性机会，是否很有效率如，商业配套等，机会，如好的，周围大部分人的受程度等，而决定场的大小的是国家或当地政府的持续投入。
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发表于2014-05-23
lz，把话说清楚啊，是宝中好吧。笼统说前海，会有很多混水摸鱼的。
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发表于2014-05-23
具体的说宝中以及后海的居住价值最大，楼盘新，配套好，距离前海，以及后海超级总部区近，而且的通达性好。蛇口区域离前海后海都，而且随着新的海上的建立，这里会是深圳最国际化的地方，租金将是看好的，老外喜欢住在这里。
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发表于2014-05-23
政府这么大投入，前海还是很值得期待的
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发表于2014-05-23
前海的房价目前在南山区几乎是排在倒数了，远低于后海、华侨城、持平于南油、蛇口。前海有大幅上涨的空间，但不是现在。前海房价的上涨必然是必须在前海新区开发到后半段的时候，才能真正体现出来。
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发表于2014-05-23
前海的宜居性不如后海，但这并不妨碍前海的房价超过后海。因为要单说宜居的话，后海可能比不上龙岗，但核心就是核心，地段是最优先的条件。
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发表于2014-05-23
南头的交通是最发达的，处于深圳关内三大主干道 （北环，深南，滨海） 的交汇处，处于深圳几大产业交汇处－－前海开发区，后海总部区，科技园产业区，留仙洞总部区，沙河产业区，西丽大学城区。这些深圳未来的高产出的地方都围绕着南头。再加上原来成熟的商业配套，以及，这里的未来不可限量。
短短30几年，深圳跻身4大一线城市，其中最重要的原因就是每隔10年，深圳总是先人一步进行经济转型。并在某些领域抢占先机。
80年代初，深圳本身从蛇口工业区开始，但是并没有工业兴市，而是走上了贸易兴市的轨道，凭借着比邻香港，以及独有的特区地位，可以依靠转口贸易积累第一桶金。商贸促使罗湖率先发展起来。
90年代初，深圳的领导人先人一步，抢到了深圳证卷交易所的设立，这真是一步好棋，导致全国的资金人材纷纷积聚深圳，福田新的中心区顺势发展起来，福田一时引领深圳风骚。
90年代末2000年初，深圳的领导人真知灼见，改荔枝节为高新技术成果交易会（高交会）， 引发深圳的高科技业，新兴产业井喷式的发展，腾讯，华为，中兴，比亚迪，研详，大族，迈瑞等高科技企业纷纷崛起。南山，这块曾经的西伯利亚重新进入人们的视野。
到了2010年，深圳决定开发前海，并上升为国家战略，争取到创业板上市。新的机遇总是给有准备的人。前海会是一个国际化，法制化，市场化的一个点，综合金融，现代服务业，互联网，物流等交织在一起，服务整个珠三角，甚至全国。前海只是一个点，处于珠江口，但是它会辐射整个南头半岛，包括宝安中心区，南头，后海，蛇口。这一片区域位置最佳，有山，有海，有产业，有中国的最活跃的资本市场，有深圳最高素质的人群，海陆空交通设施完善。发展不起来是小概率事件，除非受到政治因素影响。更为重要的是，这一块地区的土地稀缺，规划都是发展产业，留给住宅的用地只能旧改了。不说就明白了，南头半岛（包括前后海，蛇口以及宝中），将是深圳房价最贵的地方，这里应该是深圳的中环，相当于北京的2环内。房产是非卖品。
深圳是创造奇迹的地方，对比上海自贸区，我更看好深圳前海，因为深圳是中国市场化最深的地方，是最包容的城市，是自然环境，空气质量最好的一线城市，是改革包袱最小的城市，又是改革创新基因最深的城市。
祝福你们，在这一区域买房的主，你们赶上了，踩对点了，不要轻易被震出去，出去可就回不来了。守得主的人获利最大。有高端产业积聚，有人口持续流入的地区，不存在泡沫。