主题：原来房子的赠送面积是靠“偷”来的！！！

现在很多开发商都打出赠送面积的旗号来吸引购房者，什么送入户花园啊，两房变三房、三房变五房啊，各种各种。一些购房者觉得赠送面积大，觉着捡着便宜了，开发商房子也卖的好，双方都不亦乐乎。但天上真的会掉馅饼吗？赠送面积是“占便宜”还是“被卖了”？？你们知道这些赠送面积都是怎么来的吗？？？

“偷”面积：“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子，减少套内面积。这样一来，可以帮助开发商减少上缴税费，更是可以将“偷”来的面积“赠”给买房者。

违建面积：部分开发商的“赠送面积”是通过擅自变更规划设计，违法搭建起来的。

侵犯共有面积：开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积，实际为业主共有面积，如顶层露台、地下室空间等。

表面看上去买房的人得利了，但其实受益的都是开发商。而且到时候要是出现什么问题，违建的遭强拆什么的，业主利益都是得不到保障的，因为赠送面积根本就不算产权面积。就知道开发商根本就不会那么好心的

但每个人的感觉就是觉得有赠送的比没赠送的好

 是，因为看上去就敞亮，面积大

问一句：赠送面积部分要交物业费吗？

 这个应该要看赠送面积部分在没在房屋登记簿上

坑就坑嘛，有赠送总比没赠送好

人家大开发商都是不屑于搞什么赠送面积的

 这就是我们人的心理在作怪啊

比如一些凸窗、阳台什么的，这本来就应该包括在房屋面积内的吗？但硬要算作是赠送

反正自己买房多涨个心眼，考虑清楚就是了