主题：成交 | 上周深圳新房成交513套 均价5.63万/平

上周深圳成交量环比上上周依然呈现跌势，其中全市跌幅超过了20%，刚需大区宝安则领跌全市，成交面积跌幅近34%，6大区内仅有福田成交量微涨。

上周：全市成交513套 均价56342元/平

上周（2017.6.26-7.2）全市成交513套，成交面积54127.27平，成交均价56342元/平米。其中，宝安成交224套，龙岗成交203套，南山成交47套，福田成交29套，罗湖成交10套，盐田零成交。

在成交均价方面，福田成交价9.7万/平米，南山8.3万，罗湖7.4万，宝安5.2万，龙岗则是3.58万。

环比上上周：全市成交量跌价微涨 成交量跌幅超20%

上周全市成交量环比上上周全线下跌，全市成交量跌幅超20%，在成交面积上，宝安跌幅最大跌幅将近34%，龙岗和罗湖下跌幅度在18%，仅福田成交量有所上升。

在成交均价上，全市成交均价环比上涨4.67%。全市6大区，除去盐田零成交不计外，宝安和龙岗成交价有所上升，其它三区下降，但是幅度都不大，在7%以内。

宝安成交量依然在6区内居首位 占全市38%

从各区成交量占比图来看，龙岗和宝安成交量在全市占比73%，虽然依然是成交大区，但是总比例有所下降，另外，本周宝安成交量依然赶超了龙岗，占全市成交量的38%；福田排第三，成交量占全市13%，南山成交量占全市11%。

上周无项目取得预售许可证

上周无一项目取得预售许可证。

环比上上周，全市库存套数下跌0.86%，除去龙岗库存量有所上升外，其它几区库存量均下跌。

成交排行：万科瑧山府蝉联成交面积榜首

万科瑧山府已经连续三周蝉联全市成交面积排行榜榜首。

从区域来看，本次成交前10楼盘里，龙华占3个，宝安和南山各2个，坪山、龙岗和福田各1个。

哪天龙岗不成交，深圳房价得飙老高了