主题：东莞限购升级：非莞籍1套需1年社保+2套需2年社保+住房满2年方可转让

4月10日晚，东莞市人民政府厅发布关于进一步加强房地产市场调控的通知！调控加码，主要涉及：

限购升级

●限购2套，非莞籍1套需1年社保，2套需2年社保

●新房备案价上调幅度不得高于5%

● 限购住房满2年方可转让

附：的珠三角楼市调控政策

广州：

● 穗籍单身1套，家庭2套;非穗籍1套，需5年社保

● 买房、受赠满2年才可转让、析产

● 个人禁买公寓等商服产品

● 结清买二套首付5成，未清7成

深圳：

● 深籍单身1套，家庭2套;非深籍1套，需5年社保

● 无房有贷首付5成

● 二套首付7成

佛山：

● 11镇街限购，佛籍2套;非佛籍1套，需1年社保

东莞：

● 限购2套，非莞籍1套需1年社保，2套需2年社保

● 新房备案价上调幅度不得高于5%

● 限购住房满2年方可转让

中山：

● 中山籍3套

● 非中山籍2套，首套半年社保，二套2年

珠海：

● 珠海籍3套;非珠海籍1套，需5年社保

● 受赠房产满3年方可购房，房产满3年方可转让

● 有房无贷/无房有贷，新购144㎡以上户型首付6成

惠州：

●新购房产满3年方可转让

清远：

● 个人公积金可贷30万，夫妻可贷40万

东莞好盘推荐：【中信红树山】

动态：中信红树山位于莞深高速与公常路交汇处，已于3月18日加推7栋，户型为建面85㎡-101㎡洋房，均价为22000元/平，2018年交房，另有有6栋、8栋高层在售，户型为建面85㎡-101㎡洋房，均价为22000元/平。中信红树山项目总占地约11万㎡，建筑面积约24万㎡，容积率为2.0，项目总户数2017户。

效果图

项目简介：中信红树山位于莞深高速与公常路交汇处。毗邻深圳，福田北，一个崛起的城市中轴线上生态人居，项目三大森林公园环绕，黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园近万亩天然山林，享三大国家一级森林公园及五大水库资源。项目总占地约11万㎡，建筑面积约24万㎡，容积率为2.0。项目总户数2017户，建成可居住人口约六七千人.首批推出的产品是福田北罕见的高拓双拼别墅，面积164平米。别墅共117栋，总套数234套。除了双拼别墅外，项目规划有高品质洋房，面积在建面85-100平米之间的实用型三房和舒适型三房。高层共10栋，总户数1783户。配备约4800平米的社区商业，方便业主的生活需求。

效果图

【配套】

：黄江、黄江、华南师范大学附属东莞黄江（规划中）；

商业：沃尔玛、天虹商场、永旺百货、假日酒店；

医疗：黄江医院；

公园：黄牛埔森林公园、大屏障森林公园、清泉水库郊野公园、200亩山体公园。

东莞楼市是有多好，政策一波又一波

目前看来，深圳限购政策好松啊，哈哈

珠三角就剩深圳了吧？新市委书记上任，会不会来三把火呢？

大家都在等着看深圳

东莞炒房热可以降温了。