主题：厉害了word哥 莞深三套房还喊穷

前几天，朋友圈都被罗尔刷屏了。先是女儿患病，罗尔发文尽显父亲罗尔对患白血病的女儿的爱和不忍，网友纷纷捐款；后是罗尔被揭发坐拥3套房1辆车，炒作骗捐；再后来，罗父愿意微信退回打赏的钱! 本以为事件到这里可以告以段落了，罗尔又跑出来回应为何不卖房给女儿治病。

再次接受采访，罗尔解释到：1、深圳的房子是要留给儿子的。2、东莞其中一套是现在的老婆名下的，另一套是以后养老要用的。3、写下救女儿的文章，是将来留给女儿看的......

罗尔真穷吗？此前媒体报道，罗尔在深圳有一套房子，在东莞有两套。其中深圳凯丽花园的房子是2002年杂志社借钱买的，大概80多平方米，目前欠款已还清。东莞的两套房子是在2014-2015年间为了投资而买下的，一套酒店式公寓，一套住宅，加起来约100万。贷款买的，欠款40多万。也难怪网友如此气愤，在深圳、东莞这两个房价称霸的地方有三套房还喊穷，这叫我们这些还租着房、挤着公交的人情何以堪。

众所周知，2016年东莞楼市以“昂扬”的状态称霸全国，住宅成交均价屡次排名全国首列。就从最近的市场表现来看， 2016年11月东莞一手住宅成交均价为15892元/平，同比去年涨幅达到60%。以这个涨幅计算，若去年以9911的均价在东莞购买一套100平的房子，如今即可稳赚近60万元。当然，塘厦、凤岗、黄江等临深片区涨幅更为疯狂。

另外，罗尔在媒体采访中提到，其在东莞的两套房产是由甲方经营，五年后交房，无法交易，但还能收租啊！两套房子尔每个月还需还贷5200元，而每个月收租可以收到租金5249元，还贷也根本没压力。

我们再来看下罗尔位于深圳凯丽花园的房子，凯丽花园是深圳南山科技园中心区的黄金地带，这么说大家可能不是很有概念，但是腾讯大厦大家应该都知道，凯丽花园距离腾讯大厦只有300米左右，所以它的价值可想而知。

而且根据罗尔自己说到，他是于2002年左右购得这套房产的，凯丽花园2011年时买这里的房子均价是1万出头，也就是说2011年-2016年间，凯丽花园的房产升值了6-7倍，这还不算2011年之前的升值部分 。目前这个小区房价在6~7万/平之间，一套80平米的二手房总价至少在480万以上。

三套房产加起来，少说总价也超过600万啊！厉害了word罗尔，就凭一段文字，一张图，让一群租房的给一个身价数百万的捐款200多万。不得不说，罗尔打的一手好算盘。不知道这叫不叫诈骗。