1、以前觉得“鸟不拉屎”的突然受到了热捧，毫不夸张的说，有在卖的楼盘，就有深圳客的身影；
2、房价翻脸比翻书还快，一天一个样，今年明明还卖5000元/㎡，一夜涨1000元/㎡没商量；
3、逢开盘必售罄，对于习惯房价几万一平米的深圳购房者来说，中山房价简直就是“白菜价”，上千人抢一栋楼的场面屡屡可见，“时光盘”更是见怪不怪了。
4、本地打工族不爽了，对于楼市，谩骂声变多了；没有深中通道没有深圳购房者的时候，一切都是那么平静，想着等攒够钱再买房，但是深圳客一来，房价涨的太凶，买不起房的人更多了，喷这喷那的也多了；
5、以前从来不知道中山这么好，现在知道了：吃喝玩乐、衣食住行，更多的平台宣传着中山形象和城市建设，更多人了解到了他们从来不知道的中山，哇，这么棒的城市，不升二线没天理啊？！
还有很多很多，许多人把这些合理的、不合理的变化和行为归咎于“深中通道”，不就是一条高速公路，不就是建成后深圳和中山的距离缩短至30分钟吗？有什么了不起的，就值得大批人来买房，哄抬房价，害的本地的买不起房？！
大概从去年年中开始，难产16年的深中通道终于传来了实质性的利好消息，再加上深圳飙升的高房价的催化，与深圳一桥之隔的中山成为 了深圳的后花园，成为了深圳购房者逃离高房价、实现购房梦的好地方，中山楼市也随着深中通道的利好消息一度水涨船高，至今中山仍然是深圳投资者、珠海投资者以及珠三角地区投资者重点关注的区域。