主题：效应引房价再涨 瞅瞅哪里还有盘

自325新政出台后，了一年的深圳楼市似乎冷静了下来，但6月深圳两块的诞生（龙华5.6万的楼面价，光明2.7万的楼面价），把原本沉静的楼市再次推向了高潮。6月10日，龙华的鸿荣源·壹城5区在宝安体育馆开盘，均价55000元/平，1046套全部售罄。而其他楼盘也是紧跟着纷纷封盘，在一片大“涨”声中，哪里还有性价比较高的楼盘，小编在此根据地段、品牌价格等因素，为大家盘点一番。了解楼市信息，预约看房享房天下团购优惠，可联系小编：13662294532（程生，同微信）

首先是龙华旁边的项目，毕竟5.6万的楼面价，未来8.6万/平才能保本，而还停留在5字头的楼盘，又变得相对起来了。此次龙华拍出的位于4号线龙胜站，而在这周边，在售楼盘有星河传奇，现有星河传奇铂寓热卖中，均价5.8万元/平，户型为50-65平1-2房，购房总价减10万，通过房天下购房还可享受额外团购优惠。星河传奇铂寓，精装交房，商住皆宜、每户带阳台、明厨明卫多面采光。

在深圳楼市，一直有着“星河所在，必定”的说法，星河传奇位于龙华的民治，处在红山站及上塘站之间，确实算作龙华的，有九方商场，已交房的新房众多，人气旺盛。

星河传奇实景图

价格呢

说到龙华，很多人自然而然的会将坂田与之对比，确实，龙华与坂田都有着近福田的区位，也是去年深圳楼市的热门区域，而坂田，型的综合体莫过于佳兆业城市广场了，现在售第三期，整体均价52000元/平米，在售户型有120平米、140平米4房，精装交楼，预计7月加推89平3+1房（想及时了解加推信息，加小编微信：13662294532）。

佳兆业城市广场位于天安云谷旁，在建10号线雪象站口，占地约30万平，建面约180万平米，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，是百万体量的大型综合体。每期配有一个幼儿园，并带深大附属坂田。

佳兆业城市广场在售的第三期实景图

已入住的一期商业实景图

买房除了看地段、交通，好的环境及也是购房者参考的重要因素，万科麓城基本都满足这几点。万科麓城位于布吉上水径站C出口处，现在售第三期的88平精装3房，均价50000元/平，依山而建，容积率仅为3.0，舒适宜居，配套的24班麓城外国语已经开学，由前福田荔园校长邬丽萍女士担任校长。万科麓城第四期还在开发中。

万科麓城实景图：

万科麓城体育设施路标：

万科麓城园林实景图：

以上5字头楼盘如果你绝觉得有些贵，还有一些口的4字头精装修房也不错，如横岗永湖口的星河智荟，在售精装89平3房及134平4房，均价43000元/平。星河智荟由6栋高层形成半围合式布局，宽楼间距近360度无遮挡，园林内带有无边际泳池，星河在项目周边还有约21万平储备用地，未来周边将有更进一步发展。

星河智荟园林实景图：

星河智荟楼栋实景图：

楼主有没有更便宜一点的，3字头楼盘介绍啊？深圳的刚需伤不起，楼盘偏点没关系，只要总价低，让我上了房子这趟车就行，只要买了房，相信以后慢慢换大换近，一切都会水到渠成的。即使自己另外租房，把房子放在那，也比不买强，错过了去年，真心等不起了

加油，支持程文林兄，也请回访我的帖子：//szbbs.fang.com/group~4/54618888_54618888.htm，这里有一套房子要卖，很低的价格，你可以考虑帮忙一下吗？

对于很多人来说，想在深圳置业，却苦于没有，可考虑的公寓，公寓由于户型较小，总价低，也受到购房者的追捧。如龙岗城的金地龙城，均价33500元/平，目前有中小户型公寓在售，分别为43平1房1厅，67平两房和80平3房。金地龙城位于龙岗区龙城南路与龙岗大道交界处（3号线龙城广场A出口），周边有万科广场、世贸、龙岗区政府，龙城广场、龙岗书城等，商业、文化氛围较好。

金地龙城区位图

金地龙城沙盘图

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就是想买龙华啊，但龙华离地铁近的房子基本都5万+，有没有相对便宜的推荐啊。

回复楼上：清湖站有个楼盘——保利悦都，位于龙观东路与清龙路交汇处（距龙华线清湖站450米左右），现在售118平4房，均价49000元/平米，目前现购房可享10万抵20万优惠，在售房源均位于2栋，高中低楼层均可选择，毛坯发售。保利悦都配有IMAX影城——保利影院，以及2.7万平方米的自带开放式商业街区。

保利悦都楼栋实景图：

保利悦都商业实景图：

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