主题：2016谁能领航深圳 “商铺元年”？

刚过去的2015年，可谓是楼市政策红利年，作为一线城市的深圳，走出了迥异于北上广的曲线，在2016年的新年里，深圳地产行情依然大好，而且侧重长线投资价值的商业地产也更是稳中有升，逆势飘红，其中商铺投资数量独占鳌头，由于投资商铺收益稳定、回报率高、不折旧、不忧租等优点，商铺投资热度直线飙升，2016，一个属于深圳商铺的元年已然到来。

那么，谁能领航深圳“商铺元年”？

唯有中心，才是投资不败的法则

一个时代的伊始，中心是不可或缺的时代印记。恰逢深圳“商铺元年”， 对于投资者来讲，把握城市脉搏，抓住城市中心，才是不败法则。在深圳，城市中心与财富阶层早已密不可分，它不仅是经济、政治、文化、社会等活动的中心，更是深圳财富新贵、精英人才离不开的中心。随着深圳发展速度的越来越快，城区的逐渐扩大，城市中心的价值也与日俱增。以前在深圳人眼里，福田是深圳的中心，但是随着城市竞争力的提升，政府政策的转变与支持，龙华——深圳新中心已经冉冉升起。

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唯有龙华，才是深圳投资沃土

根据国务院批复的《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》，在“三轴两带多中心”的全市一体化空间布局中，龙华新区处于中部发展轴的核心位置，也是北部发展带的重要节点。

而随着深圳特区一体化进程的加快，福田CBD日趋饱和，全市将更多的财力、物力资源将向原特区外倾斜，这必将极大地推动龙华新区在基础建设、公共服务、管理水平等各个方面的跨越式发展，促进深度城市化，龙华新区在规划布局、基础设施、管理体制、环境保护、基本公共服务等方面的率先突破，全面提升了城区功能及区域价值。

龙华新区从首提福田“后花园”到深圳“新中心”，已经完成华丽转身，从两区一城定位（深圳转型升级典范区、特区一体化的示范区和现代化、国际化的中轴新城）到协调珠三角、强化深港合作的枢纽地带，一个蓄势待发、潜力无限的投资沃土再次聚焦了所有投资者的目光。

保利天街，深圳“商铺元年”领航者

保利天街，扼守龙华商业中心核心位置，将有700亿打造的4大商业旗舰紧随其后，共同形成约4个“海岸城”规模的商业中心，建成后将媲美“万象城+KKMALL”商圈规模。其拥有2.7万平方米超大规模，是深圳当红的在售商业项目。

保利天街商铺一经问世，引起广大投资者的争相抢购，4个月销售总额已经突破15亿元，签约面积超万平方米，招商率超50%，被业内人士称为深圳“商铺元年”的领航者，并且被深圳房地产信息网授予“深圳市2016最具投资价值商业体”，保利天街已然成为龙华中心新一代商业综合体标杆产品。