主题:劲爆福利:呕心沥血整理深圳近期各区最低价楼盘汇总
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发表于2015-09-21
太便宜了,涨到一平米一斤金时再买
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发表于2015-09-21
涨吧涨吧,我好卖了回老家!
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发表于2015-09-21
离开深圳是最幸福的选择
太便宜了,涨到一平米一斤金时再买
涨吧涨吧,我好卖了回老家!
离开深圳是最幸福的选择
自从进入楼市传统的金九银十以来,一号床就在默默观察着房产市场的变化。就像大家看到的那样:深圳的房价正像一枚火箭一样快速地上升,一号床发现这是有两大因素在推动着深圳房价这枚火箭的。
第一是长期的:深圳的人口平均年龄30岁(相比北上广来说,人群都较为年轻),加之限购政策在北上广深中最为宽容;
第二是短期的:近几年在“大众创业、万众创新”的市场鼓励下,再加上多层次资本市场的支持,大深圳迅速成为了“互联网之都”、“创业之都”、“创新之都”,催生了一批不算老的富裕群体(相对村镇来说存款达百万的人在深圳不算少),成为了深圳的购房主力。
有人说:“深圳GDP即将超过广州,省府何德何能自称一线”;也有人说:“深圳境内外上市企业300家,上海凭啥自称商业魔都”;还有人说:“深圳房价全国第一,富豪数量全国第二,北京首都怎不脸红”。 可在高房价的背后我们付出了巨大的代价,就拿一号床身边的小伙伴来说吧,他们和我一样都毕业四五年了,到传统意义上的成家立业的年龄。可就算在深圳奋斗了那么多年,现在却快连房都租不起,因为目前房租都已经占到了工资的一半(同意的小伙伴请给我点赞!)。
并且有不少的社会负面新闻都是因房价而起啊,高房价带来的社会负面新闻一号床相信大家也是耳有所闻的。例如:
再说回金九银十,现在买房的小伙伴虽然也很多,但更多的是刚需一族。上个周末推出的刚需盘,价格却都不低。而上个周末,也就是在9月19日至9月20日,这两天深圳楼市迎来本年度最大的开盘周,深圳同时有10个楼盘入市,房源高达2000套。无论是在龙岗、龙华,还是在宝安和南山都有楼盘开盘。当然我有幸地去看了我最喜欢的宏发世纪城这个项目,当天的去化就达到了8成,成绩相当不错。
(宏发世纪城当天开盘销控表)
虽然在金九银十里人多价也高的一个状态下,可是一号床却发现现在购房小伙伴的心态比上半年要稳当和理性。抢购的情况缓和了很多,不少人甚至觉得楼盘价格超过预算值,直接弃购!比如说我遇到的一对夫妻,看中了龙岗的一个楼盘,结果楼盘价格过高,超过了他们的心理价位(2.8万),就给直接不考虑了。并且有的小伙伴还跟一号床说:“上半年涨得那么凶,还不下降的话怎么行?再看看吧!”