主题：看高房价下南山的租金回报 且行其珍惜啊

近日南山房价疯涨，两房75平330W到450W，三房100平550W到650W

两房月供1W3到1W8，月租4K5到5K5，自己要出8K到1W2，三房月供2W1到2W5，月租7K到8K吧，自己要出1W4到1W7

租金基本是月供的一半，这租金回报率够低了吧，买来投资，主要就是投未来的升值了，房价甩开房租很多了。

隔壁HK的房价很高，房租也很高的，房贷利息和内地也不是一个级别。

要这3年房价再涨一倍，租金基本没翻倍潜力，深圳两房租金上W，估计很多人真要离开了。

经济和房价的脱节摆在这里。未来深圳房价何去何从，且行且珍惜吧。

很多时候是没有办法,不一定是开涨才买.要学位啊.

这样浮躁的心态，造就了疯狂的楼市，最后回归正常理性投资回报率的时候，就是房价调整之时，不远了

大家需要冷静冷静啊

土豪真多，这么贵还那么多人来抢

且行其珍惜

南山的环境还是挺好的

南山的房租确实挺高的

房租肯定还会涨的

感觉半年就会涨一次房租