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楼主先从最南端的海怡湾开始。不过毕竟个人能力有限，希望大家能积极补充各户型数据，为大家做个参考。
楼盘名称：海怡湾
户型说明：C户型偶数层，房产证面积145平方左右。
说明：主要计算的是人能到达的空间，含阳台，没有扣除墙体面积。但也没包含凸窗等可以利用的面积。
计算结果为：143.69。
结论：该户型为2梯三户，分摊面积达30多平方。但是赠送面积弥补了公摊面积。室内的实用面积和房产证面积基本接近1：1。 楼盘名称：皇庭港湾
面积应该是170多的,三梯两户.在没记入圆形阳台的情况下,室内已经达到148平方,如果算入双阳台, 肯定可以达到170平。
所以别人说皇庭港湾公摊特别大，是不怎么正确的。不过这个户型的布局利用率低确实是事实。
楼盘名称：绿海湾。绿海湾一直以送的面积多著称，但是当我看到这个130多户型的时候，还是有点失望的。实际看到的和传说中的落差有点大。楼主看的是130多的户型。在看之前，心里想，130多的面积，再加上送得多的话，应该是个大四房。
根据计算结果：总面积是 105.78+8.82+9=123.6
比房产证面积133少10个平方。
不知道楼主有没有算错，大家可以指正。听说入门右边这个卧室还是全送的，11平方左右。
相对于上面的海怡湾和皇庭，绿海湾的阳台面积大，但是由于这个户型不是错层阳台，所以需要算一半面积。所以送的面积也就一半阳台面积（9平方左右）和一个卧室（11平方左右），合起来差不多20平方。但是由于是两梯三户，所以公摊估计在30左右，所以这样算起来。反而没有什么优势。
再看158左右的房产证面积，实际使用面积达到了175左右。 能达到这个面积，主要得益于赠送的那个接近25平方的阳台。这个阳台可能是属于露台，不算入房产证面积那种。
绿海湾这个计算的158的户型和上面计算的133的户型相比。主要得益于赠送的一个大阳台，确切来说是露台。所以，看绿海湾送得多不多，主要看送的露台大小。
谢谢楼主分享，涨姿势了
这么一对比绿海湾还挺不错的
第一张图标示清楚就好了
数学真的是我的软肋，虽然有些迟，还是感谢楼主分享
原来绿海湾送的是露台，露台也不错了。。比没有强
其实都还好，实用面积没有太坑的
谢谢分享，不过第一张图不太清晰
涨姿势了,先来看看
几个户型看起来都还不错
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楼盘名称：海怡湾
户型说明：C户型偶数层，房产证面积145平方左右。
说明：主要计算的是人能到达的空间，含阳台，没有扣除墙体面积。但也没包含凸窗等可以利用的面积。
楼盘名称：皇庭港湾面积应该是170多的,三梯两户.在没记入圆形阳台的情况下,室内已经达到148平方,如果算入双阳台, 肯定可以达到170平。
所以别人说皇庭港湾公摊特别大，是不怎么正确的。不过这个户型的布局利用率低确实是事实。
楼盘名称：绿海湾。绿海湾一直以送的面积多著称，但是当我看到这个130多户型的时候，还是有点失望的。实际看到的和传说中的落差有点大。楼主看的是130多的户型。在看之前，心里想，130多的面积，再加上送得多的话，应该是个大四房。
根据计算结果：总面积是 105.78+8.82+9=123.6
比房产证面积133少10个平方。
不知道楼主有没有算错，大家可以指正。听说入门右边这个卧室还是全送的，11平方左右。
相对于上面的海怡湾和皇庭，绿海湾的阳台面积大，但是由于这个户型不是错层阳台，所以需要算一半面积。所以送的面积也就一半阳台面积（9平方左右）和一个卧室（11平方左右），合起来差不多20平方。但是由于是两梯三户，所以公摊估计在30左右，所以这样算起来。反而没有什么优势。
绿海湾这个计算的158的户型和上面计算的133的户型相比。主要得益于赠送的一个大阳台，确切来说是露台。所以，看绿海湾送得多不多，主要看送的露台大小。