主题：从春节后房贷继续紧缩 看2014买房的不确定因素和风险

时间走过2014马年春节，不管大家是不是“马上有钱”，反正银行是没有“马上有钱”，起码是没有表现出“马上有钱”的样子，房贷利率依然没有任何放松的迹象，贷款依然不容易。这种反常的现象，其实不是银行业出了什么问题，而是房地产业在银行眼里有了危急！！

以往我们说房贷利率是“年初松、年末紧”，年底银行资金短缺，各银行之间拆借也都比较频繁，银行拼命吸储，大额存款利率极高，从去年火了一年的余额宝的收益率也能看出。所以年末房贷利率高，折扣少是非常正常的。而到了年初，新的贷款额度下放，各大银行真的是一夜之间“马上有钱”，按照往年来看，房贷利率折扣应该马上恢复，就算不可能有以前的7折，起码9折甚至85折应该不是稀罕物。但是，显然今年是个不一样的年头，中国银行、建设银行、农业银行以及工商银行步调一致，首套房均是基准利率上浮5%，基本维持年前的状态。各大中小银行也是基准利率或稍有上浮。已经不差钱的银行却总是推说“额度依然紧张”，这种情况其实已经揭示出了一些东西！

对！说明房贷业务已经在银行眼中成为“高危业务”，说明银行并不看好2014年的房地产市场，至少也是对目前苏州的房地产市场持有不乐观态度，或者是观望态度。一向有着前瞻性和内部消息的银行，都如此谨慎，那么，准备在2014买房的你，是不是应该先观望一下，考虑下今年政策和市场的不确定性，然后慎重出手呢？千万不要买房买到最高位，成为接最后一棒的那位！！

马年开局首套房房贷摸底

银行 利率 优惠 放贷速度 中国银行 基础利率上浮5% 无 1个月以内，3星期左右 建设银行 基础利率上浮5% 无 额度紧张，时间说不准 农业银行 基础利率上浮5% 无 额度紧张，至少1个月 工商银行 基础利率上浮5% 无 1个月左右 招商银行 基准利率 无 1个月左右 交通银行 基础利率上浮5% 无 时间说不准 邮政储蓄银行 基准利率 无 额度紧张，时间说不准 江苏银行 基础利率上浮5% 无 目前无额度，有额度的话1个月左右 中信银行 基础利率上浮5% 无 1个月左右 浦发银行 基准利率 无 1个月左右

真的是~~很桑感~

 今天楼市是有些危险呢