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从梅林的梅山苑、龙华的龙跃居、前海的龙海家园。公租房制度在深圳乃至全国走出了很前的一大步。但是本来利国利民的制度，却因制度设计的漏洞，自挖陷阱，自找谩骂！没人叫好。
漏洞一：公租房应该完善租户的道德、诚信的档案。
若租客有任何违法记录的应该制定相关的退出政策。（尤其是无正当职业的、且在体力、年纪有就业能力却好逸恶老的。尤其是做旁门左道职业的）
漏洞二：公租房作为法定产权人的住建局，应该对租客提出明确的入住行为规范：
1）养狗的，是否需要经过小区大多数的同意，建议明确规定禁止养狗。
2）携家带口的，是否要限定人口数，有的是一家上下几代、远方亲戚朋友都来，非常影响环境不说，给管理带来了很大难度。
3）异地买房的，自己已经投入数十万数百万在珠三角或其他城市购买了商品房，还来霸占公共资源。
4）对于年纪比较大的，尤其50后之前出生的，应该严格查询是否曾经在深圳购买过商品房，比如一些年纪大的；其实自己有了房子，然后在申请公租房前过户给子女，自己再来申请，对于这个时间应该做明确的规定，比如是过户五年后还是多少年，而不应该给那些昨天过户，自己名下没房产了，今天就来申请。
6）开车及停车位问题：在认租的时候，就应该制定要不要求全体租客名下不得有车，要不就对现有的停车费进行拍卖租用，既然房租你比商品房的租金少了很多，稍微提高点停车费也是合理的。而不是你明明有1000个车位，却搞来20000个有车的租客，不仅喇叭扰民，而且每天停车场因为进出惹纠纷，还有就是类似桂湾三路的桥上的公共用道如今已经成为了停车场，一旦有火灾隐患发生，那教训痛不欲生。
漏洞三：应该像《劳动法》一样对租赁合同的细则进行规范，对续租等门槛设高。
1）应该禁止租户对房子进行人为的改造，包括装修，深圳需要更多的年轻人，这才是这个城市的活力所在，而不是要一群“占了ZF便宜”还天天把自己当业主一样叫嚣噪音大、停车难、电站辐射的人大装大修住一辈子。
2）对于任何转租和借租的剔除深户名单，取消入住资格！
我说的都是实话！！求扩散！！
真的那么黑暗吗？？？
说得好像很有道理
楼主，支持你啊
曝光曝光！！上新闻啊！！
这么劲爆！就要曝光了，谢谢楼主
不是吧，真的假的了。。
这么坑爹的事情怎么会发生
兰州烧饼~！
说话不经过大脑！
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从梅林的梅山苑、龙华的龙跃居、前海的龙海家园。公租房制度在深圳乃至全国走出了很前的一大步。但是本来利国利民的制度，却因制度设计的漏洞，自挖陷阱，自找谩骂！没人叫好。
漏洞一：公租房应该完善租户的道德、诚信的档案。
若租客有任何违法记录的应该制定相关的退出政策。（尤其是无正当职业的、且在体力、年纪有就业能力却好逸恶老的。尤其是做旁门左道职业的）
漏洞二：公租房作为法定产权人的住建局，应该对租客提出明确的入住行为规范：
1）养狗的，是否需要经过小区大多数的同意，建议明确规定禁止养狗。
2）携家带口的，是否要限定人口数，有的是一家上下几代、远方亲戚朋友都来，非常影响环境不说，给管理带来了很大难度。
3）异地买房的，自己已经投入数十万数百万在珠三角或其他城市购买了商品房，还来霸占公共资源。
4）对于年纪比较大的，尤其50后之前出生的，应该严格查询是否曾经在深圳购买过商品房，比如一些年纪大的；其实自己有了房子，然后在申请公租房前过户给子女，自己再来申请，对于这个时间应该做明确的规定，比如是过户五年后还是多少年，而不应该给那些昨天过户，自己名下没房产了，今天就来申请。
6）开车及停车位问题：在认租的时候，就应该制定要不要求全体租客名下不得有车，要不就对现有的停车费进行拍卖租用，既然房租你比商品房的租金少了很多，稍微提高点停车费也是合理的。而不是你明明有1000个车位，却搞来20000个有车的租客，不仅喇叭扰民，而且每天停车场因为进出惹纠纷，还有就是类似桂湾三路的桥上的公共用道如今已经成为了停车场，一旦有火灾隐患发生，那教训痛不欲生。
漏洞三：应该像《劳动法》一样对租赁合同的细则进行规范，对续租等门槛设高。
1）应该禁止租户对房子进行人为的改造，包括装修，深圳需要更多的年轻人，这才是这个城市的活力所在，而不是要一群“占了ZF便宜”还天天把自己当业主一样叫嚣噪音大、停车难、电站辐射的人大装大修住一辈子。
2）对于任何转租和借租的剔除深户名单，取消入住资格！