主题：上塘站地铁口物业——“邮政”DIY保障房，没P民的份？
- 发表于2014-09-16
- 发表于2014-09-17
都没有听过这个公租房
- 发表于2014-09-17
好久没有享受到邮政的福利了，应该有一部分是PM 的吧
- 发表于2014-09-17
是公租房还是安居房来的啊，有点懵啊
- 发表于2014-09-17
又是一个地铁上盖物业啊，看规划都分给员工了啊，除了这个楼王
- 发表于2014-09-17
不会是楼王位置啊，在整个规划的中心，这估计是领导的住房吧
- 发表于2014-09-17
明治有点远啊
- 发表于2014-09-17
估计没有PM的份了
- 发表于2014-09-17
多大面积的也不知道，动工了吗？
民治 A811-0004 宗地收地补偿用地建设项目
位置——位于4号线上塘站B出口
宗地号——A811-0004
土地性质——自用住宅用地（可能会以人才保障房的性质走一下流程）
总占地——34291.51m2
总建面——228400 m2
计容积率总建面（住宅+商业+配套）——164353.6 m2（住宅 136553.6m2，商业 22900 m2，配套设施 4900m2）
不计容积率总建面（架空层+车库）—— 64046.4m2（架空层4046.4m2，地下车库 60000m2）
总户数——1708（1350+270+88）
建筑容积率——4.79
绿化率——30%
总投资——62935 万元（约6.3亿）
地面投资成本——（总投资/占地面积）每平米约18353元/M2
楼面价投资成本——（总投资/总建面）计容积率为3829.2元/M2，如加上不计容积率则2755.5元/M2
楼栋数——住宅共 11 栋（9 栋 33 层住宅；1 栋 30 层住宅；中心塔楼 25 层住宅）
楼层高度——9 栋 33 层住宅（100m）；1 栋 30 层住宅（90m）；中心塔楼 25 层住宅（75m）
用途
——T1 为 30F，主要用于邮政局基层员工的过渡住房，每层 10 间，总 270 间；
——T2~T10 作为员工家庭住房，每层 5 间，共 1350间；
——中心塔楼楼王设计 25F，共 88 间。
商业——22900 m2（含餐饮约3000）
配套设施——居住小区级文化活动室、社区服务站、社康中心、公交始末站）及二层地下室
地下停车位——1650个（按总户数计算，尚需58个车位）
施工建设——2014 年 6 月~2017 年 6 月（建设工期 36 个月）