主题：不要指望改革小产权房来降低房价
- 发表于2013-11-08
其次，“小产权”房并非深圳独有，全国各地都存在，北上广深更是突出，“小产权”房的涉及面非常广泛，目前这个问题暂时搁置并无大碍，但如果在处理这个问题时出现状况，影响相当大。
- 发表于2013-11-08
第三，许多人看到“383”里头关于“小产权”房的建议，但不可忽略的是“383”里关于“金融体系”方面的一句：【设立存款保险制度，建立金融机构破产退出机制。】
其次，“小产权”房并非深圳独有，全国各地都存在，北上广深更是突出，“小产权”房的涉及面非常广泛，目前这个问题暂时搁置并无大碍，但如果在处理这个问题时出现状况，影响相当大。
第三，许多人看到“383”里头关于“小产权”房的建议，但不可忽略的是“383”里关于“金融体系”方面的一句：【设立存款保险制度，建立金融机构破产退出机制。】
近日，关于房价未来走向的话题又称为热门，其实，这只是因为房价连续上涨之下，绝望的人给自己的一个安慰罢了。
关于房价会有拐点出现的说法，大约来自于国务院发展研究中心（国研中心）为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告，其中关于小产权房的部分，相关原文如下：【在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。】仅仅因为这一句话就会让房价掉头吗？未必！
首先，整个“383”报告洋洋洒洒涉及八个方面几十个点，关于“小产权”房的问题，只是“土地制度”方面其中的一点，并不是中央有专门针对它制定政策，姑且认为中央会认可这个提议，但正常情况下，从接受建议、咨询、可行性讨论、制定政策、再讨论、立法，这个问题并非燃眉之急，依照目前的效率，三五年之内是不会有实质性的相关政策落地的。