主题：港深两地MALL发展与比较

这个是从别的网站看到的，是2012年6月份制作，可以作为参考。

作者表示，还有很多需要更新，比如南山的太古城、福田的东海国际。还有后续可预见的一些MALL也没有在里面，比如京基上沙的项目、鸿荣源壹方等等。
 
但是趋势性的东西是差不多的，比如发展模式的转变、竞争导致各自地位的改变。还有一些是整个深圳市经济、、文化等逐步西移导致的个别MALL区位的变化。

还有很多旧改产生的MALL，这些总的体量大，也存在很多的不确定性。
 

一、总体体量大：2010年到2012年末三个年度合计批准公示项目约1,409万平方米，2011年批准公示面积487万平方米，较2010年的425万平方米增长14.5%，2012年批准公示面积497万平方米同比2011年增长约2%。
 

二、 原特区内外差异大： 2010年至2012年批准公示的项目按照面积比，特区内公示的项目占比约为20.5% ，合计约290万平方米
 
三、 改造类型逐步分化：1、地主与资本的结合形势；2、工改工或者以2.5产业出现，这些项目基本以符合深圳市鼓励的产业进行，以‘城市综合体’或者产业综合体的概念形式呈现。
 
四、 公示项目类比：公示的215个项目中，平均面积约为6.55万平方米/项目。超过十万平方米的项目23个项目位于特区外，仅有4个项目在特区内。
 
上面提到的27个超十万平方的项目是基本上包含MALL在内的综合体。

好专业啊！其实感觉更想看香港和深圳mall中的东西物价的差别，哈哈！

强，学习，关键想看商业业态，哪些香港更具有价格？

很专业！强大！
要是楼主能分析一下，哪些商品去香港买更有，哪些商品在深圳买反而有，就类似于购物攻略贴就更完美了

学习啦 好专业~数据的图能大些就好诶

旧改综合体的mall 期待岗厦 大冲的大百汇和万象汇 深圳这些年罕有Mall 就等2-5年的爆发期咯 不过市场能否容得下是个问题

想想成都武汉这几年mall好猛烈，深圳的消费人群还真被HK夺走好多 

我看到其中一点，香港的收入是大陆的5倍。。。。
 
这个基于什么数据得出来的？？？

奇怪，我又不是香港人干嘛给香港贡献GDP，比如我购物饮食基本都是支持居住的或离家最近的，买东西也尽量挑有关我利益，或者国内企业
 
八竿子没关系的，我凭什么让挣钱，质量好？价钱低，那关我屁事，不缺那点