G11333-0084号宗地位于坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧，该地块于2004年取得《建设用地规划许可证》（深规土规许字08-2004-0013号）。现用地单位深圳市昌红科技股份有限公司来文申请变更《建设用地规划许可证》，市规划和自然资源局坪山管理局已受理其申请，拟对《建设用地规划许可证》（深规土规许字08-2004-0013号）部分内容进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》相关规定，现公示如下：
一、用地面积由23129.9㎡调整为23128.77㎡。
二、用地单位名称由“深圳市昌红五金制造有限公司”变更为“深圳市昌红科技股份有限公司”。
三、规定容积率由≤1.20调整为≤3.80。
四、建筑面积由27700㎡调整为87964.55㎡（已建规定建筑面积19096.44㎡；新建规定建筑面积68868.11㎡，其中：厂房46242.61㎡、宿舍 20606.42㎡、食堂2019.08平方米）。
五、增加“地块东侧预留南北向公共通道，保证24小时对外开放”。
六、建筑退线由东≥9m、西≥9m、南≥10m、北≥9m调整为一级建筑退线≥6m，二级建筑退线≥9m。
七、建筑覆盖率由≤45%调整为≤60%、绿化覆盖率由≥30%调整为≥20%。
八、建筑高度由多层调整为≤100米。
九、机动车泊位数由30辆调整为200辆，自行车泊位数由0辆调整为520辆。
十、备注款项拟按现行深标及相关规范要求予以备注。
十一、备注款项增加“项目范围内需拆除的建（构）筑物，用地单位应根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》办理产权注销手续，方可开展签订土地出让合同等后续工作”。
本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）；宗地现场（坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧）；网上展示地址为：http://pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）；http://pnr.sz.gov.cn/ps/（深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站）。
公示时间为期10个自然日，自2022年7月29日至2022年8月7日。公示期间，如对上述变更事项有任何意见或建议，请在上述展示地址及网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2022年8月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）。
特此公示。
联系人：谢工
联系电话：0755-28297911
联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号(深圳市规划和自然资源局坪山管理局)
邮政编码：518118
2.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局坪山管理局
2022年7月29日
文档
G11333-0084号宗地位于坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧，该地块于2004年取得《建设用地规划许可证》（深规土规许字08-2004-0013号）。现用地单位深圳市昌红科技股份有限公司来文申请变更《建设用地规划许可证》，市规划和自然资源局坪山管理局已受理其申请，拟对《建设用地规划许可证》（深规土规许字08-2004-0013号）部分内容进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》相关规定，现公示如下：
一、用地面积由23129.9㎡调整为23128.77㎡。
二、用地单位名称由“深圳市昌红五金制造有限公司”变更为“深圳市昌红科技股份有限公司”。
三、规定容积率由≤1.20调整为≤3.80。
四、建筑面积由27700㎡调整为87964.55㎡（已建规定建筑面积19096.44㎡；新建规定建筑面积68868.11㎡，其中：厂房46242.61㎡、宿舍 20606.42㎡、食堂2019.08平方米）。
五、增加“地块东侧预留南北向公共通道，保证24小时对外开放”。
六、建筑退线由东≥9m、西≥9m、南≥10m、北≥9m调整为一级建筑退线≥6m，二级建筑退线≥9m。
七、建筑覆盖率由≤45%调整为≤60%、绿化覆盖率由≥30%调整为≥20%。
八、建筑高度由多层调整为≤100米。
九、机动车泊位数由30辆调整为200辆，自行车泊位数由0辆调整为520辆。
十、备注款项拟按现行深标及相关规范要求予以备注。
十一、备注款项增加“项目范围内需拆除的建（构）筑物，用地单位应根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》办理产权注销手续，方可开展签订土地出让合同等后续工作”。
本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）；宗地现场（坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧）；网上展示地址为：http://pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）；http://pnr.sz.gov.cn/ps/（深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站）。
公示时间为期10个自然日，自2022年7月29日至2022年8月7日。公示期间，如对上述变更事项有任何意见或建议，请在上述展示地址及网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2022年8月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）。
特此公示。
联系人：谢工
联系电话：0755-28297911
联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号(深圳市规划和自然资源局坪山管理局)
邮政编码：518118
2.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局坪山管理局
2022年7月29日
文档