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主题:如何看待现在中山的房市

发表于2016-06-22

有人说:一入房市深似海,再回首已是两重天。特别是现在,房子依然成为了一家人的头等大事。无论是房子的首付款还是月供问题都是困扰人们买房的重要问题。

 

2016年携裹着2015年的旺市继续高歌猛进,中山的楼市在多种因素的影响下,价格节节攀升。现在很多人提起中山的房市都会说:之前啊,才4000多,选择性还非常多。那时候都没考虑过要买那里的房子。其实中山这个城市在80年代的时候就已经发展得挺不错的,只是到了21世纪产业升级缓慢,侧重发展花卉及陶瓷加工等产业,在快速发展的市

2016年的全国两会把深中通道列为十三五规划中的重要工程这个爆炸性新闻正式拉开了中山楼市疯涨的序幕,同时也把中山市推到了人们的面前。很多人在看到这个消息时都纷纷预测中山的房市开始进入了房价上升的快车道,这是一个对中山楼市绝对利好的消息。

 

中山的楼市能否像2015年的深圳楼市独领风骚,笑傲全国?这是现在一个很值得思考的问题。深圳,这个一线城市在2015年借助3.30政策,房市瞬间被引爆,价格蹭蹭蹭地往上涨,高峰期几乎一天一个价,如果用一个字形容就是火。那么中山的房市是否会成为第二个深圳呢?

 

首先,我们看一下中山的地理位置,中山北接广州南联珠海,西靠江门,东看伶仃洋。中山紧靠省会城市广州本就是它的一大优势,南边还连着五大特区之一珠海,这就是它另一个大优势。广珠轻轨贯穿整个中山市,在中山有多个站台,交通非常便利,西通江门市,江门市幅员辽阔,地大物广。东面临洋,水路通港澳地区,中山还有一个机场,真正做到了水陆空三体式互通,全方位立体式的交通。

 

然后我们现在重点探讨一下深中通道对中山的影响。深圳北接东莞东靠惠州南出香港,独缺西面临近城市支撑,去珠三角西部城市还得绕行虎门大桥,大大削弱了与西部城市的经济联系。伶仃洋阻碍了深圳的向西的辐射能力,同时也间接造成了虎门大桥拥堵的情况发生。中山虽然离深圳的直线距离与东莞和惠州差别不大,但很少享受到深圳的红利,特别是经济的共享,东莞及惠州的房市在深圳客的强大购买力下均价已经破万了,特别是东莞的松山湖,那里的房价已经变天了。现在的深中通道犹如一道天桥把深圳与中山紧紧地连在了一起,打破了两地那种近在眼前却不能相爱的窘境,相信未来深中两地将因为深中通道而打破了天各一方的局面,深圳的经济就会极大地惠及中山,中山也将因此也受益匪浅。中山的楼市也会因为深圳的购房者的涌入而水涨船高,进入一轮高速增长的时期。

 

中山的楼市,曾经是你爱理不理的,但现在可说不定咯。

 


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