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主题:700万深圳人住在37万栋违建中

发表于2016-02-29

时光飞逝,桑田沧海,

35年前的边陲小镇深圳,今天已是高楼林立、经济发达的国际名城;
从摩天大楼俯瞰,会发现这样一幅画面:在车水马龙的街区中,一片片密集的城中村“民房”,夹杂在城市的腹地与四周。

 

700万深圳人住在37万栋违建中

 

 

截至2014年底,全市违法建筑37.30万栋共4.28亿平方米建筑面积。从违法建筑投入使用功能看,工业类和居住类违法建筑多。其中,住宅类违建1.72亿平方米,占40.08%。租住在违法建筑内的人口约737.87万,占深圳市总人口的56%。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

近9成违建在原特区外

 

 

 

 

从区域分布看,87%的违建分布在原特区外。

历史遗留违法建筑面积前3的区域为:宝安区、龙岗区、龙华新区。近5年,新增违法建筑面积前3的区域为:宝安区(1148.37万平方米)、光明新区(1138.11万平方米)、龙华新区(618.08万平方米)。

 

 

 

 

为何如此多的人蜗居在违建中

归根结底

深圳的房子太贵!

深圳的楼市疯了,这事全国人民都知道

 

 

春节前淡季,一天卖掉千余套房

 

春节前一般是传统的楼市淡季,但深圳楼市似乎不走寻常路。3千人抢房、冒雨入市、当日基本售罄...周末深圳楼市再现疯狂。这与购房者的价格预期有关。深圳链家研究院总经理肖小平认为,未来三个月内基本没有降价的可能,刚需购房者不要太纠结到底春节前还是春节后买房。

 

别墅卖16/

根据深圳市规土委资料显示,117日深圳布吉某别墅楼盘,预售总套数313套,其中,有8套别墅,最高预售价161770.9 /平方米,高层最低预售价59480.27 /平方米。

16万元/平,这无疑是布吉有史以来的最高价!

 

 

深圳楼市所有洼地均被填平

观澜4万、布吉6万、龙华5万、福永3万、西丽6万......这些昔日被称作深圳楼市洼地,已迅速被填平,有的甚至超过福田、罗湖等成熟片区的价格。

 

 

 

 

深圳房价列入黄色预警

2015年一年,深圳楼市量价涨幅全国第一

去年一年深圳一手住宅成交金额2225.8亿元,相当于每天成交6.1亿元;全年住宅用地成交均价3.2万元/平方米、拍卖金额96.2亿元,这些钱可以在深圳2020平方米公里上,每公里铺上476万元!

 

 

去年一年深圳一手住宅成交金额2225.8亿元,相当于每天成交6.1亿元;全年住宅用地成交均价3.2万元/平方米、拍卖金额96.2亿元,这些钱可以在深圳2020平方米公里上,每公里铺上476万元!

 

 

 

 

 

 

 

 

如此高企的房价

让700万深圳人蜗居在违建中

可是,深圳人你知道吗

其实你有更好的选择



超高性价比,让深圳人轻松置业

对于深圳动辄上千万的房子来说,东莞的房价具有超高的性价比;同样的钱,可能在深圳只能买套小三房,而在东莞好房随便挑,甚至可以买辆好车还有结余。

 

虎门碧桂园

前海北价格洼地

 

一、撤镇设市,后市可期

国家发改委印发《国家新型城镇化综合试点方案》。其中虎门成为本次撤镇设市试点。

 

 

二、R2线开通在即,沿线物业大涨

R2线开通在即,虎门成为前海北交通最发达的地方。

 

三、高速免费,两城融合

《2015年路隧专项资金支出计划》公布,沿江高速取消收费相关测算和研究,列入今年路隧改革的支出,这就意味着沿江高速将取消收费。

 

四、前海一路向北,特区中的战斗机著名独立经济学家金岩石说:“深圳的房价五年内,以前海为中心,30平方公里的空间,会看到30万/平方米以上的天价。”

位于前海北的虎门,成为楼市价格洼地,具有超高的价格增长空间,已经引起了大量深圳客户的关注,无论是投资置业均为上选。

五.地铁接驳,资产升值

2015年11月,深圳地铁集团与东莞实业集团签订《深莞轨道交通建设战略合作框架协议》,双方启动两市轨道交通线路对接方案,成立深化合作工作领导小组,全面启动两市地铁对接方案。

 

 

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