17日，同海咨询发布《35个大中城市商品住宅投资价值》报告，显示重点监测的35个城市中，供需比在1.1以下位于合理区间的城市仅7个，占比20%，这意味着，其余80%的城市住宅供应在未来三年处于供大于需阶段，“去库存”压力明显。
同海咨询董事长张任远称，供需比是由未来三年住宅供给面积和2014年底商品住宅库存量之和，与未来三年住宅需求面积和2014年底商品住宅库存量之和的比值，“我们认为2014年底库存量将会影响未来三年供给”。
具体来看，供需比低于1.1的城市仅7个，为深圳、福州、上海、合肥、石家庄、广州、北京。比值高于2的城市多达14个，其中，苏州、重庆供需比为2.03，昆明为2.39，太原为2.8，长春为3.27，沈阳为4.32，大连则高达7.18。
报告指出，虽然35城中，供需比合理城市数量占比达到20%，但如果从全国各级城市来看，这个占比还将进一步减小。
虽然35城中，供需比合理城市数量占比达到20%，但如果从全国各级城市来看，这个占比还将进一步减小。
17日，同海咨询发布《35个大中城市商品住宅投资价值》报告，显示重点监测的35个城市中，供需比在1.1以下位于合理区间的城市仅7个，占比20%，这意味着，其余80%的城市住宅供应在未来三年处于供大于需阶段，“去库存”压力明显。
同海咨询董事长张任远称，供需比是由未来三年住宅供给面积和2014年底商品住宅库存量之和，与未来三年住宅需求面积和2014年底商品住宅库存量之和的比值，“我们认为2014年底库存量将会影响未来三年供给”。
具体来看，供需比低于1.1的城市仅7个，为深圳、福州、上海、合肥、石家庄、广州、北京。比值高于2的城市多达14个，其中，苏州、重庆供需比为2.03，昆明为2.39，太原为2.8，长春为3.27，沈阳为4.32，大连则高达7.18。
报告指出，虽然35城中，供需比合理城市数量占比达到20%，但如果从全国各级城市来看，这个占比还将进一步减小。