存量房时代，上半年新房火热的同时，二手房也价涨了不少。日前，龙华某新房项目的热销，带动该片区二手房市场的火爆，笔者调查发现，前述新盘周边地铺的访客量及成交量大涨，部分小区二手盘源供应甚至出现供不应求。
龙华新盘领涨二手房，现回归平稳
日前，深圳链家指出，最近，深圳二手房市场明显升温。各大中介地铺的看房量、签约量环比上月上涨了20%-50%，个别片区涨幅接近100%。比如龙华某新房项目的热销，带动该片区二手房市场的火爆，置业者入市情绪积极，中介看房及成交量大涨，部分小区二手盘源供应甚至出现供不应求。
笔者整理二手房数据时发现，龙华新房市场的活跃对二手房报价有着显著拉动作用。该片区在4月、7月皆有大批新盘面世，带动该片区二手楼报价集体上涨，而目前龙华新房价格回调，二手房市场整体企稳。以玉华花园为例，小区报价从4月的17897元/平方米上涨至10月的26478元/平方米，其中报价大幅上涨在5月、8月，上涨了14.5%和21.7%，10月报价处于2.6万/平方米水平，与第三季度基本持平。同一片区的合正中央原著( 详情 图库 团购 点评 )的涨价节奏也与新房市场供应保持高度一致，该小区报价从4月的34187元/平方米上涨至10月的49324元/平方米，其中报价大幅上涨在5月与8月，上涨了11.2%和16.6%，10月报价在4.9万/平方米，与第三季度基本持平。
有该片区的中介指出，“上半年与第三季度龙华的新盘对整个片区起带头作用，拉动周边二手房价格上升。但目前整体回归平稳。”
上半年与第三季度龙华的新盘对整个片区起带头作用，拉动周边二手房价格上升。但目前整体回归平稳
存量房时代，上半年新房火热的同时，二手房也价涨了不少。日前，龙华某新房项目的热销，带动该片区二手房市场的火爆，笔者调查发现，前述新盘周边地铺的访客量及成交量大涨，部分小区二手盘源供应甚至出现供不应求。
龙华新盘领涨二手房，现回归平稳
日前，深圳链家指出，最近，深圳二手房市场明显升温。各大中介地铺的看房量、签约量环比上月上涨了20%-50%，个别片区涨幅接近100%。比如龙华某新房项目的热销，带动该片区二手房市场的火爆，置业者入市情绪积极，中介看房及成交量大涨，部分小区二手盘源供应甚至出现供不应求。
笔者整理二手房数据时发现，龙华新房市场的活跃对二手房报价有着显著拉动作用。该片区在4月、7月皆有大批新盘面世，带动该片区二手楼报价集体上涨，而目前龙华新房价格回调，二手房市场整体企稳。以玉华花园为例，小区报价从4月的17897元/平方米上涨至10月的26478元/平方米，其中报价大幅上涨在5月、8月，上涨了14.5%和21.7%，10月报价处于2.6万/平方米水平，与第三季度基本持平。同一片区的合正中央原著( 详情 图库 团购 点评 )的涨价节奏也与新房市场供应保持高度一致，该小区报价从4月的34187元/平方米上涨至10月的49324元/平方米，其中报价大幅上涨在5月与8月，上涨了11.2%和16.6%，10月报价在4.9万/平方米，与第三季度基本持平。
有该片区的中介指出，“上半年与第三季度龙华的新盘对整个片区起带头作用，拉动周边二手房价格上升。但目前整体回归平稳。”